# Duplex à vendre 2 chambres à Erpeldange-sur-Sûre apartment · for sale · 895,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 134 m² - Availability: available - Location: Place de parking souterrain Chauffage Radiateurs, 9147, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.8669036, 6.1130752 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce magnifique duplex 2 chambres à Erpeldange-sur-Sûre Entièrement rénové en 2023, ce bien d’exception séduit par son design contemporain, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans un cadre à la fois moderne et raffiné. Les points forts : Rénovation complète en 2023 Mobilier sur mesure et électroménager haut de gamme Parquet en bois massif Triple vitrage, volets et stores intérieurs électriques Luminaires design Dressing et nombreux rangements intégrés Le duplex est vendu entièrement meublé et équipé, exactement comme sur les photos : une véritable “entrée clé en main” ! Agencement : Premier niveau : Hall d’entrée avec armoires sur mesure Superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et accès à une belle terrasse Salon cocooning et coin bureau Buanderie privative WC séparé Second niveau : Chambre principale avec armoire encastrée Seconde chambre lumineuse Espace dressing Salle de douche avec rangements WC séparé Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour un espace hobby ou bureau Un garage box fermé et une cave privative viennent compléter ce bien d’exception. Un duplex unique, mêlant élégance, confort et fonctionnalité — idéal pour les amateurs de belles finitions et de sérénité. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ouverte, salle à manger et accès à une belle terrasse Salon cocooning et coin bureau Buanderie pri" - Private garage — source: "plémentaire pour un espace hobby ou bureau Un garage box fermé et une cave privative viennent com" - Storage cellar — source: "ce hobby ou bureau Un garage box fermé et une cave privative viennent compléter ce bien d’excep" - Recently renovated — source: "ique duplex 2 chambres à Erpeldange-sur-Sûre Entièrement rénové en 2023, ce bien d’exception séduit par son" - Open kitchen — source: "ur mesure Superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et accès à une belle terrass" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf4172603d08d0fef8602de39f9e5b1b/48f4350df1faf517cf42add7d1ea04e1330e4bc04483362eaf44447112e11f98) ![Photo 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10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69163b71a776a54726dfa0632920b09d/906d81619919b4e1a9be893a4c047183e39937e236dbba19d37410fa7e3919c8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19472d6be03f71cc607c50d0541a30c3/05f9f0cb8f83bcb886cfbd9efac47898438ad6332da0eb9e4b0a1f80c804f40c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/076483da96139d69d3e52e9de28b34db/aef1080b5b021d478968171493b6955e38bc2eb4d26028f80a916ab22dd10edd) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74a8c5b4b50b0c847931a2db4de35fa1/b90ea65b739cdf716a168cece227c41e16c737cbcab6420d4a7fde39f0a3ef58) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cf6a20f41298e4470722d247f267a0b/7ea319711bc048ab5ae637ee53ec0d92b98be6d459fe738854b3d35d3b071dec) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66afd0fb0dc3b7e91b2dbd435acdcc7/3451681f6b0449ba9c3787f268bc4879367fa5a808d93f13c8db8fd225f98049) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e6014188b56f29f3c77af40f7948a64/0ee5e91e2042c544dd696aa50113a6c29757a9fd83f57b1013ae0e6eec0112fd) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ce2509affcf7698ba25e960fd9b749a/ebe7f7da2be8d3dc8d62e59456388f4ddb5d8d8e209e5c1cd1e3888e219a159f) ![Photo 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