# Appartement à vendre 2 chambres à Roeser apartment · for sale · 675,000 EUR · in Roeser ## Details - Price: 675,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 87 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Roeser, Luxembourg - Coordinates: 49.5398355, 6.1444186 - Agency: AXHOME IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement d'environ 87 m², situé à Livange, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour particuliers ou investisseurs, ce bien est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, un salon agréable et une cuisine équipée avec de grandes fenêtres. L'appartement est composé de : - Un hall d'entrée avec espace bureau - Un grand séjour lumineux avec balcon - Une cuisine équipée - Première chambre à coucher de 17,5 m² - Deuxième chambre à coucher de 13 m² - Une salle de bain avec lavabo et toilettes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Les atouts : - Situé au calme - Grands espaces - Jardin commun - Livange appartient à la commune de Roeser - Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : +352 691 911 993 - Roberto Alex - Par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese charmante Wohnung von ca. 87 m², in Livange gelegen. Ideal für Privatpersonen oder Investoren, ist diese Immobilie sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition perfekt geeignet. Diese Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern. Die Wohnung besteht aus : - Eine Eingangshalle mit Bürobereich - Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon. - Eine voll ausgestattete Küche - Erstes Schlafzimmer von 17,5 m². - Zweites Schlafzimmer von 13 m². - Ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette - Ein privater Keller - Eine Waschküche - Ein Außenparkplatz Die Trümpfe : - Ruhig gelegen - Große Räume - Gemeinsamer Garten - Livange gehört zur Gemeinde Roeser. - Keine Arbeiten zu erwarten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte : - Per Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex. - Per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle Behördengänge, die mit Immobilien zu tun haben. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this charming 87 m² apartment in Livange, close to all amenities. Ideal for individuals or investors, this property is ideally suited to both primary residence and rental investment. It comprises two spacious bedrooms, a pleasant living room and a fitted kitchen with large windows. The apartment comprises : - Entrance hall with office area - A large, bright living room with balcony - Fully equipped kitchen - 17.5 m² first bedroom - Second bedroom 13 m² - Bathroom with washbasin and toilet - Private cellar - Laundry room - Exterior parking space Features : - Quiet location - Large spaces - Communal garden - Livange belongs to the municipality of Roeser - No work required For further information, please contact us : - By phone: +352 691 911 993 - Roberto Alex - By email : info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative formalities involved in real estate. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëse charmante Appartement vun ongeféier 87 m², deen zu Livange läit an no bei allen Annehmlichkeeten ass. Ideal fir Privatpersounen oder Investisseuren, ass dës Immobilie perfekt gëeegent als Haaptwunnsëtz oder als Renditeimmobil. Dës Immobilie huet zwou geräumeg Schlofkummeren, e wunnege Wunnzëmmer an eng ausgestatt Kichen mat grousse Fënsteren. D'Wunneng ëmfaasst: - Eng Entrée mat Büroplaz - E grousse, hellen Wunnzëmmer mat Balkon - Eng ausgestatt Kichen - Éischte Schlofkummer vun 17,5 m² - Zweete Schlofkummer vun 13 m² - E Buedzëmmer mat Waschtisch an Toilette - E privaten Keller - Eng Wäschkummer - Eng baussenzeg Parkplaz Virdeeler: - Roueg Lag - Grouss Plazen - Gedeelt Gaart - Livange gehéiert zur Gemeng Roeser - Keng Aarbecht néideg Fir méi Informatiounen, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren: - Telefon: +352 691 911 993 - Roberto Alex - E-Mail: info@axhome.lu Mir stinn Iech och zur Verfügung, wann Dir Är Immobilie verkafe oder vermiete wëllt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat Immobilien. Mir bidden och gratis Schätzungen un. ## Description (machine translation, English) AXHOME IMMO offers you this charming apartment of approximately 87 m², located in Livange, close to all amenities. Ideal for individuals or investors, this property is perfectly suited for both a primary residence and a rental investment. This property includes two spacious bedrooms, a pleasant living room, and a fully equipped kitchen with large windows. The apartment consists of: - An entrance hall with office space - A large bright living room with balcony - A fully equipped kitchen - First bedroom of 17.5 m² - Second bedroom of 13 m² - A bathroom with sink and toilet - A private cellar - A laundry room - An outdoor parking space The advantages: - Quietly located - Large spaces - Shared garden - Livange belongs to the municipality of Roeser - No renovation work needed For more information, please do not hesitate to contact us: - By phone: +352 691 911 993 - Roberto Alex - By email: info@axhome.lu We also remain at your disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate. We are also available for free valuations. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "espace bureau - Un grand séjour lumineux avec balcon - Une cuisine équipée - Première chambre à c" - Storage cellar — source: "salle de bain avec lavabo et toilettes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement d" - Elevator — source: "bain 1 Extérieur Balcon Oui Jardin Oui Autres Ascenseur Oui Cave Oui Buanderie Oui Internet Oui Chau" - Garden — source: "atouts : - Situé au calme - Grands espaces - Jardin commun - Livange appartient à la commune de" - Parking — source: "tes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Les atouts : - Situé au calme - Gr" - Cellar — source: "salle de bain avec lavabo et toilettes - Une cave privative - Une buanderie - Un emplacement d" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4763f3bb6e67575571bb502a461c12e6/20cb9da0746338d4f0c27a47473305f968ee35e8c357058ae2cc3d8fb5b85706) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e613b3657226f5889547955676fc836/2a6cad023c40e82504e7442ae859f33d80b3033e77dcc629bd808bfa1c994796) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/628057f8d01e55ca79cfc4c6a2a71836/46f71427612492e02cb5694b324e414c60a9066d5dde8366966035a900ef0950) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/956ccdb29b94861b7a4e28285058a44a/9daa618ce543fda7f9f6cafd408f32f37d4c4742c6a85a050327441eb1410cc9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36db361465b4f0451a46218d5fbd5409/5ee1d703071b3af794493b5baf3c1fa57f58804d5eb5778466b2059bf57ab124) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d4ab5fab9f8d63cde5492ff5d58f99f/d6dd3e5f1436f595e77e0f60e6d37ce84a4e324524c5d832ca9e3ac6ecfcea48) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6ad8307945ba3cdf81873e54e7a5916/b0660983f5fb70baab70aff5ab7ada2fb706dd2aca7104fffdd9366949728711) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03d24d2d07849e92282bb4b90b034359/91f1b26d16c50c4a67b39a9d51523d275b915b7b50ada16bc61aba2a898b4183) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b0b8e9e51c546c5ee3ab1ac1d78f84b/61c537e5fff328305096fccd055379593f147a62170be751bbf43b63e515b163) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d252aceba7f7e33b68fe2058665c0b13/1588b4e5ba0f5ec7692fe9b373fa5a420882b54f098d49f7774b3bc6eef22d1d) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/607438db72d707e944f7a00a05f3a465/d366d1cdf401c4a7ae5c8ae1248f27d25efdca15f288aa41b24236df2796cb21) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad6698bbd17f86a31c36c1d87aaa1f60/f0b08c2921e3f34586594d7cc94c2fbd2755f04fb93e54656237f698d98643ca) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be6b451f6d573c474e0e1cb1b10ed857/3cea7f1d613a1468c0a1344d036f283b68e08b8f5a29f1e998e0ff268512e62b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfc93eecd79351343cd21c8b46425c39/b9d5c8eaeafd4594de3a1d1b84eb0d676087ec0380e079a7d45906ff0bba2d82) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c5c09eaab7915d70c478f299eb09bb2/b2b17903db8cc366a693b48cf577eb3f2f38fbb64f7dfae15a68dfa2750294d8) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0093739851019620b50eb565bd8e4173/fed03c4ad50bb4436a78607354001538062e1d49136915c59a9ef718698055f1) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d7c8a81c720438d197f5a58f628bcc4/970366f16be496a3db66179dedd9123026d021eef61fa795efc6ae6297f2967a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01fd5a3a40ec1469bb5e06cc5101245b/39a68b69e34e4830bdfcef97093a1cf649bc1fe590ae1e4cd3424e6a2dc861e7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38dc5a21270ff64be788cc6d36bf5656/5e03081f40912d5a954f4141fb4f47778796f2c52264a83670a6032a169c4ac1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d6f31be526c605c0ba66e23c27344ba/999695beb0e9a15bdc1f312fbdb7a52899b33b24a6911fc9b95fe072e911e816) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/456ba817673270a1d6cc3beea67338c0/0fde7288c4fc23709c26d97adc2da7406c5b6743c438cccf070c4b69f8086f79) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03e85d3eec55090d5d5e326242dd085f/2fca07d646e5369c55fce75f95f8b8d804b5c625478ba27994e2eeca88d95d4a) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aee7b973e049e64e466d2ad564f4283/d6e97a7ba616007f31d66ec933cb60abd368a27fefc10b4e45fa41ffdadd8e53) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/626303c866102d92e1ae5b4542b58557/b6c5f8a5b1171ad0cd7c3ac3950bb3b0030d4984a643efddbc5eb191b7edbbcf) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a900dce96d188a86e4bab6773c708b1/2d025c8afaea0443057e1c05e098eabed169f61810d9265abd741cd5d7a9cf9c) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af6c196189c390f02e138839df219399/b52b7b90a694a8a8b7a5b38020c13c533f80d4cc94f8d3607f93e7c3c27fdb98) ![Photo 27](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8845305699795b9dd638783ddded41a/4c4bcf783bce6fac36e4f5d9673e4cc11c6a8bcd3e7823dc47451eb237908fb0) ![Photo 28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/308af39bc25eb6055eb2bef0a28d1b73/04540685ef85b98fa86e988f7ed945f158be3216b2c87eff0c9a788c9fc60e81) --- Source: chathome.lu — Structured data: