# Informations complémentaires house · for sale · 1,290,000 EUR · in Belvaux, Sanem ## Details - Price: 1,290,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 200 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 75, Rue d'Oberkorn, 4475, Belvaux, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5143114, 5.9223161 - Agency: Simply Real Estate ## Description (as written by the agency, in FR) SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison jumelée située à BELVAUX dans la commune de SANEM. Charmante maison achevée en 2018 libre des 3 côtés, érigée sur un terrain de 3,99 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 260m², dont +/- 200m² habitables, la maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Local technique/buanderie/cave Au Rez-de-Jardin: - Chambre à coucher ou bureau - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon & jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains/douche Au 2ème étage: - Hall de nuit - Chambre à coucher - Suite parentale avec dressing & salle de douche Extérieur: - Jardin & abris de jardin - Terrasse & pergola (2023) - Stationnement pour 1-2 voitures Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-B - Fenêtres triple vitrage & volets électriques - Pompe à chaleur & chauffage au sol Points forts: - Maison avec 6 chambres à coucher - Jardin & terrasse exposée sud-ouest - Excellente localisation, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60 ## Description (machine translation, English) In the heart of Belvaux, this semi-detached house from 2018, free on three sides, charms with its contemporary architecture and peaceful surroundings. With 200 m² of living space and a plot of 399 m², it offers an ideal living environment for families. The bright interior consists of a fitted kitchen open to the living room, six bedrooms (including a master suite with dressing room), and two shower rooms. The southwest-facing garden, terrace, and pergola create a convivial outdoor space. - 6 spacious bedrooms - Garage for 2 cars - Heat pump and triple glazing - Energy class A - Southwest garden and terrace ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "e suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Local technique/buanderie/" - Open kitchen — source: "e / toilettes 2 Garages 1 Parking intérieur 1 Séjour/cuisine 1 Local technique 1 Jardin 1 Abri de jardin" - Terrace — source: "ouche Extérieur: - Jardin & abris de jardin - Terrasse & pergola (2023) - Stationnement pour 1-2 vo" - Indoor parking — source: "tes 1 Salle de douche / toilettes 2 Garages 1 Parking intérieur 1 Séjour/cuisine 1 Local technique 1 Jardin" - Storage cellar — source: "e pour 2 voitures - Local technique/buanderie/cave Au Rez-de-Jardin: - Chambre à coucher ou bur" - Balcony — source: "sur le living & salle à manger avec accès au balcon & jardin Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 ch" - Garage — source: "e suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Local technique/buanderie/" - Parking — source: "e suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Local technique/buanderie/" - Garage included — source: "e suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voitures - Local technique/buanderie/" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d8ea6c9ea63b95cc4a547230dbca34e/046288e8dc9c3204b60311c142f10eafed27ff264c506328e0bb441944502e1c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2adc1d61375ac3a0cabcb8327a883715/ab46682e1c99169734202ce93fefd7bc870e70bc661c1f82b0aaa554dd59118f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06476a6a951bac2b1077dea9049f7043/0caf704c7a3eeb08090ba1efe5a6902e15744f4ae1a358785beba0c2330c0c29) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6488614be8ae4d13cf0765e1d55d2f8d/bac4c73aef995fa282e321113426c24b2eb3a801d42ffa8a66c499a70a48649c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/268a9663f559bc347cfbd48d0ad23eb1/ae33d00c649650bbffe19ca1eef2328c5ca4e2dac92fc3eed56b5847cb0d7c5c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bbfafa12604370f8b1f6818760c75cb/013d423f8269ec2e880dbcbba817c5b09edaaeccf9e1a8e6544a64c3148fa211) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eee9091195f4d33d02ddbf93111959cd/c306ffe54fbc4fe5b3e3970ba34b4e6c7712f7c4d95a06881e43c15eb3c806d4) ![Photo 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20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51122303e885f94ae890add83303d702/2dde00c17917f0c2906ad85534ee211bb8fa6160ec098d55ed1cf3a213c9f189) ![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b829d54aecdd6482b381d283cb5ebfd1/d5fa1190252d12d2fe24d575975f379b00baf7bd8907f3433adb9459bf4559c1) ![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c86d8221d2e1b12035d0256c5d004fe/156b38676da00230f28bff17ed08248bd554575d12744ad0115f20aea66241ef) ![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caf841a1c65ef35721f8305bcd6b4fe3/681c586593472acc32c0b7c725f1e1da94fb7aaedf7d676511a36cbb877d5f36) ![Photo 24](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e70f7a08d284deedad92a98ed09470f/729ffd16bef3ab6597ea3f75d7a17fa246c5ecc052b6e2d4719d92cb28595e9e) ![Photo 25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0bd2029878c9d7ea24753128ee4ce29/2d2b93988299c61790cc9424df1b5fcc59c322451e1cd2fb79aeb2c967f42983) --- Source: chathome.lu — Structured data: