# Studio en emplacement central apartment · for sale · 289,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 289,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 31 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: 29, Rue du Fort Neipperg, 2230, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6068065, 6.1064627 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency, in FR) CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio situé dans la rue du Fort Neipperg. Le studio se trouve dans un immeuble résidentiel de 15 appartements et est réparti comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée / espace d'entrée, salle de douche avec WC, salon avec coin sommeil et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Parkings publics et le parking "Fort Neipperg" sont à proximité immédiate. Situation : La **Rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare principale, les possibilités d'achat, les restaurants ainsi que toutes les installations du quotidien sont accessibles à pied. Grâce à la excellente connexions aux transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale entre urbanité, infrastructure et ambiance internationale. Autres données clés : - Dernier loyer froid perçu : 1.050 € + charges - Disponibilité : Immédiate - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F / G - Fenêtres : Double vitrage - Contribution au "fonds de travaux" 168,90 € / an - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : Carrelage et stratifié Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Open kitchen — source: "de douche avec WC, salon avec coin sommeil et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune" - Double glazing — source: "996 - Classe énergétique : F / G - Fenêtres : Double vitrage - Contribution au 'fonds de travaux' 168,90" - Storage cellar — source: ", salon avec coin sommeil et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Parkings" - Cellar — source: ", salon avec coin sommeil et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Parkings" - Elevator — source: "t Vue Aperçu Ville Prestations Double vitrage Ascenseur Buanderie commune Interphone Surfaces 1 Stud" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9dbd75a9bc25d99b2e6ac30f4035637a/31fe6ab46d894e9b3d6b05df8fc4a6f8e0cc5475d75e13e97574043e795f3517) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/329f4a113b9f64625632c8dcc3521a68/f190e82c76ae63d2dbc8ed590fa24d1aee816741185ef313c15f159488fba141) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/944ec66de8866980536486c218f83a1a/310d5223a6dde816e5d7cdbeca4a82d52e646e9f3bba21e9bcd30a3b48c826f3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3b077095c252a3c6b1a1712797bb232/dc6feaf271fc0f32f4ef8ee2e7332280466fadcc5deb7a68c08dd548a215760e) --- Source: chathome.lu — Structured data: