# Vente immobilière : Maison à Steinfort 170 m² 1 345 000 €- Immo Felten Bureau Immobilier. house · for sale · 1,345,000 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,345,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 170 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: 13, Rue Maria Teresa, 8448, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.6624348, 5.9225342 - Agency: Bureau Immobilier FELTEN ## Description (as written by the agency, in FR) Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle idéalement située à Steinfort. Offrant une surface habitable d’environ 170 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Érigée sur une belle parcelle entièrement libre des quatre côtés, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain offre également la possibilité de créer une annexe ou d’aménager l’extérieur selon vos envies et vos projets. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et situation privilégiée à proximité de toutes les commodités de Steinfort. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée spacieux (19 m²) • Séjour lumineux avec cheminée (40 m²) • Cuisine fonctionnelle (16 m²) • WC séparé (2 m²) • Débarras (5 m²) • 1 chambre confortable (16 m²) 1er étage • Hall avec palier (19 m²) • 3 chambres supplémentaires (18,11 et 12 m²) • Dressing (4 m²) • WC séparé (2 m²) • Salle de bains (6 m²) • Accès au grand grenier Un sous-sol complet s’étend sous toute la maison, offrant un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ces pièces peuvent également être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour du stockage ou pour la pratique d’un loisir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exceptionnel, parfaitement adapté aux moments de détente en famille. L’environnement est calme et sans nuisances, un véritable havre de paix. Steinfort est une commune dynamique et elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et proximité. Elle dispose d’un large éventail de commodités : supermarché, restaurants, cabinets médicaux, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie, centre scolaire et sportif, piscine, maison relais, école de musique, et bien plus encore. Par ailleurs, Steinfort dispose d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé. De nombreuses lignes de bus assurent des liaisons fluides vers les communes environnantes ainsi que vers Luxembourg-ville. De plus, la gare de Kleinbettingen, située à quelques minutes seulement, constitue un atout supplémentaire pour les déplacements en train. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 621 611 327 ou par email à info@immofelten.lu. ## Description (machine translation, English) The Felten Real Estate Agency is pleased to present this beautiful detached house ideally located in Steinfort. Offering a living area of approximately 170 m², this home appeals with its generous volumes, brightness, and excellent state of maintenance. Built on a beautiful plot entirely free on all four sides, the property benefits from a quiet and green environment. The vast grounds also offer the possibility of creating an annex or landscaping the exterior according to your wishes and projects. A rare property on the market, combining comfort, space, and a privileged location close to all amenities in Steinfort. Property composition: Ground floor • Spacious entrance hall (19 m²) • Bright living room with fireplace (40 m²) • Functional kitchen (16 m²) • Separate WC (2 m²) • Storage room (5 m²) • 1 comfortable bedroom (16 m²) 1st floor • Hall with landing (19 m²) • 3 additional bedrooms (18, 11, and 12 m²) • Dressing room (4 m²) • Separate WC (2 m²) • Bathroom (6 m²) • Access to the large attic A complete basement extends under the entire house, offering a garage that can accommodate two cars, a boiler room, and several storage spaces. These rooms can also be fitted out according to your needs, whether for storage or for a hobby. Outside, you will enjoy an exceptional garden, perfectly suited for relaxing moments with the family. The environment is quiet and free from nuisances, a true haven of peace. Steinfort is a dynamic municipality and offers its residents a privileged living environment combining comfort, nature, and proximity. It has a wide range of amenities: supermarket, restaurants, medical practices, dentist, physiotherapist, pharmacy, school and sports center, swimming pool, day-care center, music school, and much more. Furthermore, Steinfort has excellent accessibility thanks to a well-developed public transport network. Many ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "plet s’étend sous toute la maison, offrant un garage pouvant accueillir deux voitures, une chauff" - Storage cellar — source: "ne fonctionnelle (16 m²) • WC séparé (2 m²) • Débarras (5 m²) • 1 chambre confortable (16 m²) 1er é" - Double glazing — source: "informations disponibles Prestations Cheminée Double vitrage Internet Moustiquaires Clôture Éclairage ext" - Garage — source: "plet s’étend sous toute la maison, offrant un garage pouvant accueillir deux voitures, une chauff" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29ba24b2d833cb88f479253550d14fb7/e57d68603a54f66bacc0d81d68f0323c948ca210fba86126d9098970a7f5cf81) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17e5205e5be53b312615039dbe37193f/58f21bf9ca57766e7e2f2d47efceb1c52e72a7db39b13119379d14f7dd805867) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e888859684c60976f475be8f19c9b33/eb028dac946f35852e6288b7151be4dab80a7bc4bdff7f1c18026cfc00398031) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c99446fffeeaa3007532707d198ff4e3/75af19507763a93d5fd9c17903b748450018485b320792efbaff79d8a6aef51f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed8c3e450d7b46b77f5578c925cb3fc9/53465cb6cc42de72a81d3a135dd7e45d220d17fbba4f7220501b597a59cccd91) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6894145104c206f70bd71e40ef9295d2/bd8fc8b7e918a2a63e39afa0868283414173a9b5529517a10b0640b5d9a284ed) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/612eb54d67f5589e0dd7a7ee0cf4fa58/d6bd24d513d5824a186ae23603fb3bcb323c0505749f75a3397d8ef02b23ad5c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9b596bb58e9a3a3f368e610a69ea298/3df5819c5c9f6e48a2886c79365d89235fd203b69f56dea73762054a995e6c69) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ceb2ab1562d3c3db64a76db557bd81f/939d6a9930711f818caf1264dc71d1b1b16baa6d626c01a53fcc6a029f9680b9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fe759160cc61ecf629f4583b6cd4123/a1035bff6f41187db0f573dca49d7849c62d69e06ee9339e9adcd1f5c7443e90) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f51758687cbcb544deb514d3886ca998/e29ab145b062e0a76f1239ee990e7f627e51c317388d632ecd39a05dd8a41d1a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d2d8c179a83dc4afcd0ea6e1a27d53e/7d4345f1f04d66e5782b41ca35c7fc3dc414c710ac4b3d5cb72be0d795bfd518) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab13ae85e14c2a893a17d29e3f13f099/25cbab0dbe5583dca68c47f9cf23d305fc2f88f9f5b1a95472a73fa79a9b243a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bec67d2d34b1c972053548a19fcda25e/648c5c62ed7f0c933ca7e0b87e90ff314d5ad578c586c89db3d2369773a76fd2) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/671652514a9900f8d7d4d23440714acc/a4a7720295cfaf5a3b471b67de3326116e624ba3b2040e683685b38e38e95df0) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/900478bb89c127c94455a2ddec35540b/de4a77c5c46873cea89235d5324f7172765bc19b290e36d88806a96194309f5a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c067cbf98f48e181ba528aa6b7da6ec2/4fad0023517227786bf773216026474f5760ad3fce04a2bbeb8956acc1407b26) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/776e442f5d65f65c655ff26792c1225f/1e532ed9e617a1a169f509795835f69d639e117d49e903293ec9beb5663af752) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c068df2402d22130427a078e20c77779/767b5d7b615ad26d48bae7e70fd1f5fe4f232a4d687a9e205871550326e6039b) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e343ab0bc29d88c6636f48b1b3dc9fe1/a1b75a9e74a6baa5a93a34a2d52298ce845de87f2625c5822ea86076c145e5e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: