# Appartement à Mersch apartment · for sale · 1,241,640 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,241,640 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Floor: 3 - Availability: available - Location: 5, rue François Faber, 7573, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7495969, 6.1025851 - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency, in FR) 3-10À vendre – Superbe appartement 3 chambres à Mersch, à proximité immédiate des commodités Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ étage de la résidence ITALIC, un projet résidentiel haut de gamme signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach. 📍 Adresse : 5, rue François Faber – Mersch Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description de l’appartement : Surface habitable : 139 m2 Surface totale: 151,5 m2 - Vaste séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à un balcon de 21 m² orienté sud-ouest - 2 chambres à coucher lumineuses - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 1 salle de bains principale - 1 WC séparé - 1 débarras offrant un espace de rangement supplémentaire Annexes : - 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave privative Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement recherché. Une opportunité rare à Mersch, à ne pas manquer !Lire la suite ## Description (machine translation, English) Discover a spacious 3-bedroom apartment on the 3rd floor of the Italic residence, an upscale project by developer Arend & Fischbach. Ideally located in a peaceful residential neighborhood in Mersch, close to shops, schools, and transport. The vast living area opens onto the modern kitchen and the 21 m² southwest-facing balcony, offering a bright and convivial setting. A master suite with dressing room and private shower room, two bright bedrooms, a bathroom, and a separate WC complete the ensemble. - 2 indoor parking spaces - Private cellar - Southwest orientation - Upscale residence ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "e, salle à manger et salon donnant accès à un balcon de 21 m² orienté sud-ouest - 2 chambres à co" - Storage cellar — source: "1 salle de bains principale - 1 WC séparé - 1 débarras offrant un espace de rangement supplémentair" - Private garage — source: "totale 151.51 m² Nombre de chambres 3 Parking Garages 1 Chambres & sanitaires Cave Salles de bains" - Indoor parking — source: "ace de rangement supplémentaire Annexes : - 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave privative Cet appartement séduit pa" - Open kitchen — source: "Surface totale: 151,5 m2 - Vaste séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à un" - Parking — source: "face habitable 3 chambres 2 salles de bains 1 parking Description du bien 3-10 À vendre – Superbe" - Cellar storage — source: "1 salle de bains principale - 1 WC séparé - 1 débarras offrant un espace de rangement supplémentair" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e213c1655100a50975e546f8a465d2d8/0e30a78cea1e9201991f1aa791bbfaf22efb77af32b8b2bd3b59758e45ebab16) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c738e3fcd013419180b8d4a393229ea1/4d69010221cf1b99b0bd7549d1db366204aac7583ac1b31d8974b41a65c485a5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ae0a8a688e5cacd795af979be7f9944/538535808323fa752accd2ec21258b0b3249e464985aaefbad95ba710483a181) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6114175856ed562561078b6c871b09/22b9ef7acbd4730ed17ef101da42da21e1377e7cd48ae4eda728e91659dbaae7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cd91f3215e695adfa94d68bc0fc6a74/f652f5203f13110d934480c543a6a8dac6c05880a5b3207759b3b529d4641130) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/011dc645c2e589f6a27682ca223b35ba/ea41b0394b77e3a00f4e3f1d7dbebcd73cacd6d0dc7f621d1e4beb8eda639e29) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12a4e605b70100013d2b3c05b3f48bdb/389153201ab7768e887d0b51989598bffba1c5388334916df9b6b4a20c102d13) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/33511bbd356b80d01dc66f9c7caebcc8/6e505f135593668db8f5753c59c6231ebb260f5dcd35aab2038c32c8682a6b0e) --- Source: chathome.lu — Structured data: