# Maison de Prestige à Limpertsberg - Glacis Immo house · for sale · 3,590,000 EUR · in Limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 3,590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 1 - Floor: 0 - Availability: available - Location: Limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency, in FR) *** OFF MARKET *** Splendide villa alliant prestige et discrétion, idéalement située dans un écrin de verdure au cœur de Limpertsberg lien de la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=Tt0Tw76j3D4 Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de type villa, une véritable perle rare, située dans le prestigieux quartier de Limpertsberg. D'une superficie généreuse de 270 m² habitables, cette belle demeure vous offrira une qualité de vie incomparable. La maison est idéalement implantée sur un terrain de 8 ares, entourée d'un jardin magnifiquement paysagé. Vous profiterez d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant ainsi de vous détendre et de profiter de votre espace extérieur en toute quiétude. L'emplacement de cette villa est également un atout majeur. Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées, des parcs verdoyants et des transports en commun. Cette maison d'exception est disposée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Le hall d'entrée - des toilettes pour convives - Un bureau ou chambre d'ami - 2 grandes chambres à coucher - une salle de bain - un espace "indépendant" comprenant grande cuisine équipée et chambre à coucher, avec accès au magnifique jardin orienté plein sud. Au premier étage: - un grand salon lumineux avec une cheminée élégante - des toilettes séparées - une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à la belle terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin L'étage supérieur aménagé en étage parental dispose: - d'un dressing - une grande salle de bain avec baignoire et douche - une chambre à coucher - un espace bureau / détente Au sous-sol enfin se trouvent: - une salle de sport - 2 grandes caves + chaufferie - une cave à vin - une buanderie - le garage pour une voiture + 3 emplacements de parking extérieur devant le garage Un objet absolument exceptionnel qui vous séduira tant par ses prestations que par sa situation. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux +352 661 274 771 pierre@glacis-immo.lu Frais d'agence à charge du vendeur. ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez-nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ## Description (machine translation, English) Nestled in the heart of the prestigious Limpertsberg district, this exceptional villa combines prestige and discretion. On a plot of 8 ares, it offers 270 m² of living space and a landscaped garden with no overlooking neighbors, for total privacy. From the entrance, discover a spacious hall, an office or guest room, two bedrooms, a bathroom, and an independent space with a fitted kitchen and bedroom. On the first floor, a large bright living room with fireplace, a dining room with open kitchen, and a south-facing terrace. The parental floor includes a dressing room, bathroom, bedroom, and office space. In the basement: gym, cellars, wine cellar, laundry room, and garage. Enjoy a peaceful living environment ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "ufferie - une cave à vin - une buanderie - le garage pour une voiture + 3 emplacements de parking" - Open kitchen — source: "toilettes séparées - une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à la belle terrasse sans vi" - Storage cellar — source: "bre à coucher - un espace bureau / détente Au sous-sol enfin se trouvent: - une salle de sport - 2" - Garage — source: "ufferie - une cave à vin - une buanderie - le garage pour une voiture + 3 emplacements de parking" - Garage included — source: "ufferie - une cave à vin - une buanderie - le garage pour une voiture + 3 emplacements de parking" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18d91f77d5815e5b9763d8a297e0901c/ac131e21d23558ef68f6f007f873c9e699f99fcd42905260c8a048391657649b) --- Source: chathome.lu — Structured data: