# Maison jumelée à vendre 3 chambres à Grosbous house · for sale · 855,250 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 855,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 112 m² - Availability: available - Location: 9155, Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates: 49.8286, 5.9125 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency, in FR) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 1,75 ares Surface habitable : ± 112 m² Surface non-habitable : ± 67 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [855.250 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) Discover this semi-detached house of 112 m² living space, built by the developer Arend-Fischbach, located in Grosbous in a quiet residential setting, close to schools, shops and transport. The ground floor consists of an entrance with storage, a bright living room open to the kitchen and direct access to the south-facing terrace and garden. Upstairs, three spacious bedrooms and a bathroom/shower room. Laundry room, utility room and cellar complete this property. - Triple glazing, heat pump, underfloor heating, dual-flow ventilation - Open kitchen, customizable plans - Garage for 1 car and 1 outdoor space - Price: €855,250 (3% VAT included, subject to acceptance) ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] v" - Private garage — source: "douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1]" - Open kitchen — source: "umineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/12a2d7e822fed7b52fad9445af487319) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/27ffe25959167b12a581e582d899f42b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b59b70542e78738b9468df49123712e4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/033580c5206bb24cdbde1f6102785eca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9946606b5b0f129d66773e8ef8e13562) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c26ff9689cb665f441e0620d333965aa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/885bc3472dfb48d6d3791f85471e7fb8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7141b7274fc8fe89f1a5a7abf354fcb9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e42bcc71e440ffbf507929b205482485) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1531a96438e13bf8b4493acd6035d1ca) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/20e1f86d000a0572a5f544ea53fd1bdd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5c547ba3492b6139b75024d45d201694) --- Source: chathome.lu — Structured data: