# Appartement 1 chambre à coucher avec grenier apartment · for sale · 329,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 329,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: 78, Rue du Brill, 4042, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4935528, 5.9762456 - Agency: AFIL IMMO ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement accueillant à Esch-sur-Alzette – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. AFIL est fier de vous présenter cet appartement chaleureux d'une surface utile de 57m², idéalement situé dans un quartier bien desservi d'Esch-sur-Alzette. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien répondra parfaitement à vos besoins. Superficie : 57 m², intelligemment agencés pour optimiser chaque espace. Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour se détendre. Une chambre spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affaires. Une cave qui répondra à vos besoins de stockage supplémentaire. Un grenier spacieux de 16 m², offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer un duplex unique. Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier bien connecté, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre idéal de vie pratique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. ## Description (machine translation, English) Nichée au 78 rue du Brill, cette charmante appartement de 57 m² séduit par son confort et sa luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine modernité (double vitrage, cuisine équipée) et praticité (grenier, cave). Proche des transports et commodités, il offre un mode de vie urbain agréable à Esch-sur-Alzette. - Cuisine équipée moderne - Double vitrage - Grenier et cave - Proche des transports en commun ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affair" - Double glazing — source: "is 9 minutes Université 9 minutes Prestations Double vitrage Fenêtre PVC Ventilation simple flux Financie" - Cellar — source: "spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affair" - Attic — source: "Linkedin Appartement 1 chambre à coucher avec grenier Esch-sur-Alzette - Exclusivité 329 000 € App" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08d289933f22ea1e54a27ab5dd1f1e3b/e8921946bc65a233e0778e6a7afb91d7fccf9bd9c59df6ecdd8f4e6bba1a9007) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b15f829af345584a99aba27bcac14cfe/509b27530bacb725c79ecb497abfc712c44c30e1e2a09abd5b88cdc2b6857d0a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5aeceaeafe670fda095b97706e4e727e/878803e139337c9a7325edf38c5c859631d2ad164018c33991e83b7d32fb6c76) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/763f93b95c3f9a65668867a1c0c1f66a/89e09fc251aab8b2f63e8cc2b958b1b27511f9a2ce34548abf8c36963058a7d4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56e0d7ed57c76126a7355b5e7a2c283d/c28aedcf2c67e8d43ef858a501a4fd4c9cf58e4d3dbc8f0975bf28067c1aad92) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a72156bf98707713fa442d1077804f0/61829736a1c4d53cafad9fbe1bb2ed46e1caf8f628b9d6128378c1350af10c0f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f81f3108a79213c00b0f0c4ab0c43ae4/e70e0e693ea23acacf5386c00c85948897f6df81c667bbe4587a07ed3180d192) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e59099ae02ec42abc409601e1b5e7418/43221f891f0c44457ed700dafd828293aa9a6ec7b99455959de5c1fcbbccaf60) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32e5f5bf8838eccc89a25e6d7240c2bc/d885ffaf58c230063d8c4d8fe96b7fd6afa56e881592fd90b5f9e17cc5eb6f18) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/337aadd1dee176379b3de23f30f38e39/dda7d8219f332919c326e4bb7a21149570247829caa5e1bf529ee7580e8e53be) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8b4823d9bd23400999bee9a23f1ec07/8954663e58b283067f052380611d0740782e0adc5558031c1f97180ad4635e19) --- Source: chathome.lu — Structured data: