# Appartement en vente à Rumelange - 73 m² - Réf. 456 apartment · for sale · 465,000 EUR · in Rumelange ## Details - Price: 465,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 73 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Rumelange, Luxembourg - Coordinates: 49.46, 6.0314 - Agency: Immo Nam Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre : appartement élégant et soigneusement entretenu, construit il y a environ 20 ans, se trouvant dans un excellent état. Le prix de ce bien est de 465 000 €.Le bien est situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et offre une surface habitable de 73 m² ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour se détendre.Le cœur de l'appartement est un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (environ 50 m²), baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse, créant ainsi une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche élégante avec espace d'entrée, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.Autres caractéristiques :? Grand parking situé directement à côté de l'immeuble (utilisation gratuite)? Espaces communs : buanderie, chaufferie, local poubelle et local technique? Environnement calme et bien entretenuCe bien convient parfaitement tant pour une résidence principale que pour un investissement durable. Il est immédiatement habitable sans nécessiter de travaux supplémentaires.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.info@immonam.luTéléphone : 352 26 56 19 57 352 691 570 630 ## Description (machine translation, English) For sale: elegant and carefully maintained apartment, built about 20 years ago, in excellent condition. The price of this property is €465,000. The property is located on the 3rd floor of a well-maintained building with elevator and offers a living area of 73 m² as well as a sunny terrace of 8 m², ideal for relaxing. The heart of the apartment is a spacious living room with dining area and open kitchen (approx. 50 m²), bathed in natural light and offering direct access to the terrace, creating a particularly pleasant living atmosphere. The apartment has two comfortable bedrooms, an elegant shower room with entrance area, as well as a private cellar providing additional storage space. Other features: ? Large parking space located directly next to the building (free use) ? Common areas: laundry room, boiler room, garbage room and technical room ? Quiet and well-maintained environment. This property is perfect both as a primary residence and for a sustainable investment. It is immediately habitable without requiring additional work. For any further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. info@immonam.lu Phone: 352 26 56 19 57 352 691 570 630 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et offre une surface habitable de 73 m² ains" - Open kitchen — source: "est un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (environ 50 m²), baigné de lumière naturelle" - Storage cellar — source: "légante avec espace d'entrée, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement sup" - Terrace — source: "e une surface habitable de 73 m² ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour se détendre" - Parking — source: "lémentaire. Autres caractéristiques : ? Grand parking situé directement à côté de l'immeuble (util" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e00ee41e54b633d91257275218392c4e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a2538d0f129cb27df92c685d641aee95) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/21b2142d54405d42334ac751988ac96d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ff23b3eb5764a9fbd9b2576df3821215) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b527d81c54a22fed63798f88c2a52cac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4af23a4b946f5ca1fa5ddbb10f991830) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5887065ee5422635bb9c4292e5dc0f51) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/7a40b31e93840a9c31521fda43852e6a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9a417fb2d451372138431f4082d92887) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ea34c895718968f8752e5254896521b2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c131fcade9f58f120dbb06929935ac9d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/4d4478364e51d20f7c21aa2ed0e0ab08) --- Source: chathome.lu — Structured data: