# Maison à vendre 4 chambres à Mondercange house · for sale · 1,262,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,262,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 145 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.53322, 5.99168 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Mondercange, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ (LOT 01) Terrain : 4,66 ares Surface habitable : ± 145 m² Surface non-habitable : ± 6 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison unifamiliale - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage : Garage pour [1] voiture - Parking : [1] emplacement extérieur - - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [ 1 262 000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : +352 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) ## Description (machine translation, English) B-IMMOBILIER offers you this new program of houses in VEFA, developed by the developer Arend-Fischbach, located in Mondercange, in a residential environment while remaining close to amenities (schools, shops, transport, roads). +++ Main data +++ (LOT 01) Land: 4.66 ares Living area: ± 145 m² Non-living area: ± 6 m² Unheated areas: ± 19 m² +++ Property features +++ - Layout: Single-family house - Number of bedrooms: 4 - Number of bathrooms / shower rooms: 2 - Garden: Yes - Terrace: Yes - Garage: Garage for [1] car - Parking: [1] outdoor space - - > Find the full file on www.b-immobilier.lu: plans, specifications, descriptive notice, etc. +++ House description +++ The house offers a modern and functional design with beautiful volumes: - Entrance with storage - Bright living room with direct access to terrace & garden - Open kitchen - Comfortable night spaces with 4 bedrooms - 2 bathrooms / showers - Laundry room, technical room and storage spaces (Plans can be modified on request, subject to technical and administrative feasibility.) +++ Services & finishes +++ Quality services with customizable finishes (within the framework of the specifications) Construction compliant with current standards: heat pump / underfloor heating / double flow ventilation / triple glazing. Price from: [1,262,000 €] - Price shown with 3% VAT (Reduced rate - subject to acceptance by the competent Administration) Any state aid is deducted, subject to acceptance and confirmation of the amount by the competent administration. Sale subject to VEFA law – payments according to progress of works and legal guarantees. To help you estimate your overall budget (fees and related costs), you can use the official simulator: https://aides.lu/simulateur-de-cout/ Interested? Contact us B I ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 42 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9365139bb10ee3dd193314b3a0fc7aed/0571fd417e418dfdfbad7ae19fdb9c5ae98f805837eed3b644188cdb6ed66a87) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6149154a454c8272180d5c48446ddeef/087dbad5e92c74c89db34e74427f4532872d1bd780d96ac5ff553a5cc98182ce) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9ed99af2c936ee8bbadc75739628e27/ebeb7f3a3c14c5bcb69a7880e9cb3c75ddb4cb52aa038278eaf6945dd1b18234) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92b21ef84c758f749cb932767782b14b/446f8b405575b32d296df2256e349aae06c6a513015586c31f4df0ec7ac8595e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/178c132cf41f5d24cadc4bc3b06683fa/a4ef2581db263bb94ea31f77f9d0d641712f099e4db31d1d390ed2b353facac2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1b35d1188a21b4c2cd337597b462d6f/c1cd258fb4ec15f989bad51942b2d04ae19053b50cd035d6d8712c3f45acd241) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: