# Maison individuelle à vendre 4 chambres à Rollingen house · for sale · 990,000 EUR · in Rollingen, Mersch ## Details - Price: 990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 200 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 1 Rue de Luxembourg, 7540, Rollingen, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7476974, 6.111576700000001 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Située à Rollingen (commune de Mersch), cette belle maison (sa façade est classée) a une superficie totale de ± 288m² dont ± 200m² habitables. Bâtie en 1934 sur un terrain de 5,50 ares, elle a un beau potentiel mais nécessite une rénovation. Une profession libérale est autorisée. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée une entrée de ± 12 m² dessert une salle à manger de ± 27 m² avec sa cheminée, un séjour de ± 34 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de ± 9 m², un bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palier de ± 8 m², de deux chambres de ± 12 et 15 m², d'une salle de bain de ± 10 m² et d'un WC séparé. . Au 2ème étage, un palier de ± 6 m² mène à deux chambres de ± 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13 m² . Un jardin plat et arboré au calme est situé à l'arrière. Il y a un chalet (abri de jardin) de ± 7 m² . Détails : . Chauffage au gaz par radiateurs Fenêtres double vitrage PVC Volets manuels . ***************** ENGLISH VERSION Located in Rollingen (commune of Mersch), this beautiful house (its facade is listed) has a total surface area of approx. 288 m², of which approx. 200 m² is habitable. Built in 1934 on 5.50 acres of land, it has great potential but requires renovation. A liberal profession is permitted. . It is composed as follows : . On the ground floor, a 12 m² entrance hall leads to a 27 m² dining room with fireplace, a 34 m² living room opening onto the rear garden, a 9 m² kitchen, a 16 m² study, a separate WC and a 15 m² garage. . The 1st floor comprises an 8 m² landing, two bedrooms of 12 and 15 m², a 10 m² bathroom and a separate toilet. . On the 2nd floor, a 6 m² landing leads to two bedrooms of 16 and 15 m² and a 7 m² bathroom. . The basement comprises three cellars measuring 24, 14 and 13 m². . There is a flat garden with trees at the rear. There is a 7 m² chalet (garden shed). . Details : . Gas heating with radiators PVC double glazed windows Manual shutters . CONTACT . Jimmy de Brabant - +352 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "n bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palie" - Storage cellar — source: "m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13" - Garden — source: "cheminée, un séjour de ± 34 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de ± 9 m², un burea" - Garage — source: "n bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palie" - Garage included — source: "n bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palie" - Cellar storage — source: "m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86f85c3e8154f1d56cb1aa70c9292d10/dd15e1daeb20ed654030aa488bc7fe494a9d8cd8b08f9ebe288d4c832407fe11) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d27c06fa8fdbaa67caea44919532cdc5/cc42e16cee592aaafdf9e4e70ffbf0872807d59155dc8fc8dff9555b1214ec83) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c713f330f58f293fb33f5471b7ecba8a/0d592bd3b1592672b6c601266f950e1e85536fa65264e0b45ee6aa54f4df7c86) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49f5640a1932e36dc65ee80535fc405d/9553e0c52fe7ab37857147c47c373660ac114b02e5a44e8524a08de34f9490b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/303983513a270c4854413e5888e86c7f/51d5432313a51ebb0d78f7dcc72ef2a296f7f2dfdef3c4827adc6e6b46a2a375) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0654862e4d510798f486203393147552/aa3ba7d5f0853147c4f705e5f6c73904afdb51b9f38366d83d2b631895f44e8d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfc3c8277d71ef42a26d1d2bdda81735/639e889c0518f55ab24d6b3f29e26fdba95c6eaa7cdeefbd7fd40821a5d77727) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c728e1058d45e4d4d6832ce48e692282/baf782a50d44025b13f67581bf3c3ed1213dad83f75893652587d6350fc81014) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eea0e2d8334e23db6525071e9f93e4c9/f0362f608da43fa4a3fb4c937574711a7d3fa850cf8d10398e2950fe29c2369c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5d184b123ac28d461af2c1f86a2c781/063aa109fd9b93b1c3cfad18854a1e8a53f044249ec1406568a95072aa798342) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/588d144f349090c0e8e5cf6f42e33a7a/236bd9165ac378f6db5f3be6307b258e052a81659a27ba320dab65a0628cb3aa) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26f7912dff4193e104d4d300b69abd4a/ebe99cc501ef916ca0b3e84945c27db8de4ef68c9e31b775b37a2888c982ca69) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b2bb81b4988e9286d3914e95e6c2091/99f6a4c16bbbc228cbf7c0cc84738855773fe3f2e25127fe531df54ac1480618) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/930908383417d5b1392c5388d96232ea/52110782d95bd00bfd7953f93521eaebaa8d0bcc95e1c4c57605a7f6125aba48) --- Source: chathome.lu — Structured data: