# Chambre à louer 1 chambre à Niederanven apartment · for rent · 1,500 EUR/month · in Niederanven ## Details - Price: 1,500 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 106 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 171 Route de Trèves, L-6940, Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.650834, 6.2535205 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description *** APPARTEMENT EN CO-LOCATION, CHAMBRE POUR 1 PERSONNE AVEC SDD PRIVATIVE *** Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités, ce nouvel appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit. Au 1ier étage, le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré de ± 1 m² dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m². De l'autre côté, le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, une chambre (CH01) de ± 11 m² et salle de douche de ± 6 m² et une deuxième chambre. Généralités : - Passeport énergétique A - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Grande terrasse vue dégagée Location meublée de chambre et salle de douche : - Chambre en co-location pour personne seule - Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- / mois charges comprises - Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi, TV - Charge à prévoir : participation au frais de nettoyage - Caution 2 mois de loyer Commission d'agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire) Personne responsable du bien: Achille De Villers Tel: +352 621 588 854 email: achille@vanmaurits.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/facde54e3becc351b816ba8864153384/8fffd7c6980b6b6615c9544049e78f523b8de2436997bed995fdec62d00d1d8f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdac5396ba9ab8a4971df6226f0c409b/604e881baa6f7351589c61118cf13d47e583a076e3d53346dd772944399d8c12) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfe80c713df16c6738060904f5254e81/da108748106c3330794434e3123e7e6a67c6a969b134e0b7cc5de363f003252a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff524c9739e52f4ef6e9378ff6e4e0da/0a2ca23be5c4db119028f05db05a350cc4b6bee364b75c5095eeaa10c678675e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1507a31aab88c23cfe2b3f12a9b69eeb/bcc860e08bbf763bb5246fcd9700755410e3b9b4df49cae914e32a74c34835fc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46c7ba5aa5574e1a4b4ced9e11992783/2cb6a37a0f0e50a8c0b09b679e48189a6d0d09515147ef3b8bb6ca678a708acc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e74fe4b446902901b0bb597beade4eb4/58e8575f196ae394e10a908dbffe376f8deb92cad6c2579887f97ab46463e41a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c320ca0528def8000262623e58427d3b/5d375827f03eca06d492759e2c84afd1fee2d1499f134a12773f20f108d3fc11) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8e6c9a728d0826fa74ca22b6217a423/6b4f3de8a58088d9ca701b1f0e712c876fc834a762b53db4a221f5a447abb86a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/369aeb89270e9a4eb03dfd320b2cfb11/803c9b64a92968907aa71ec75462b47f28beeb5455018b39fabb37b06c72e32e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4d5312d455cc0699cb7a9cccf5ec682/402d02c46fe413c0e328f886b5740ee1f7262bd0c771096802534c457e3d37bf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59b9a554e8af010a41db30efa5eb4189/648e281ac1b479792ba3121eccfab608f2aa4a33bcf5b68950d744de6a2178ea) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c5180c15fbc221b06c3c0ce5d8fe150/182dc777c7912444d9a72f49c072955cd27bcc0489d2ff69be70b47ac195d7fe) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ac694a8a4408184f4d223a96fd0bf5b/cceb574565ea41e423cde46c01c00605fb630fd149394da1de74ac3df3774b3e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b066c07df03d3eca6e1ff6eaeb2363a1/52dde8ac85a2885acc1a610cbb6c45f312bf3ebbbcf069d5df5a6e1550010e80) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0732311569561481dcaa9fa2b55c669/31db680fd22d4500f36aae6b6d2ca23ffd1fc3745538ed5fc688ec6155984189) --- Source: chathome.lu — Structured data: