# Appartement apartment · for sale · 1,138,051 EUR · in Hesperange ## Details - Price: 1,138,051 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 98.2 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: 11, rue des Scillas, 2529, Hesperange, Luxembourg - Coordinates: 49.5814548, 6.1353407 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR vous propose le projet SKILL, idéalement situé dans le quartier dynamique de Howald, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, de la Cloche d'Or et du quartier de Gasperich.L'appartement 12, situé au 4e étage, d'une surface de 98,20 m2 , offre 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Il comprend également un espace séjour/cuisine de 38,78 m2, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 33,74 m2 qui longe l'appartement et offre un espace extérieur agréable.Une cave et des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément.Prix TVA Mixte 3%*: 1.138.050,67 € (*Sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)Prix TVAC 17%: 1.188.050,67 €Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. ## Description (machine translation, English) Discover this bright 4th-floor apartment in the vibrant Howald district, just minutes from Luxembourg City and Cloche d'Or. The 98.2 m² layout features an open-plan living and dining area of 38.78 m², a master suite with private shower, and a separate bathroom. A 33.74 m² balcony runs along the residence, perfect for outdoor relaxation. Modern finishes, an elevator, and available indoor parking and cellar complete this offering. With excellent connectivity to the city center and nearby amenities, this is an ideal home for professionals seeking comfort and convenience. - 2 bedrooms, 1 bath - 33.74 m² balcony - Elevator - Indoor parking available ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "e salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 33,74 m2 qui longe l'appartement et offre" - Storage cellar — source: "nt et offre un espace extérieur agréable. Une cave et des emplacements de parking sont disponib" - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Balcon Buanderie Vidéophone Volets électriqu" - Open kitchen — source: "he privative. Il comprend également un espace séjour/cuisine de 38,78 m2, une salle de bains et un WC sép" - Parking: on request — source: "n espace extérieur agréable. Une cave et des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément. Prix TVA Mixte 3%*: 1.138.050,67 € (*Sous r" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a788fa83cfa0f929b429b9be5a538af/3c93a49af7e6741734758d7b7e2ebf1a043b259bf90658be36e625479b0490e1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f22505b5522ddc1a3a84d82d68d9493/aa02caf0ce4486ef1a197a5b8f6c5479fb9c98f1a6c5a6559d0f25b4187e771b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70e65c9d5994e66275a5d1e4cc8f8ec8/56c57e088bea7ce7de0657add40ab2bd60ff551a521253d95752c2f43b4efc13) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78ac335e2f9809293643c2913bbbc24c/3f45bbed051859da2afc342016caf0838819a75d0702241577d6c5b553f4ece4) --- Source: chathome.lu — Structured data: