# 401.00 Surface : Maison A vendre, 5 Chambres à 52 op der Haard, 6217 house · for sale · 2,649,000 EUR · in Betzdorf ## Details - Price: 2,649,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 4 - Surface: 401 m² - Floor: 0 - Location: 52 op der Haard, 6917, Betzdorf, Luxembourg - Coordinates: 49.6712715, 6.2999521 - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency, in FR) RE/MAX Prestige vous invite à découvrir cette spacieuse propriété répartie sur quatre niveaux à Roodt-sur-Syre, offrant une impressionnante surface habitable polyvalente de 401 mètres carrés, conçue pour le confort, la fonctionnalité et une vie de famille nombreuse.
La maison comprend 5 chambres et 4 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les grandes familles, les invités ou une habitation multigénérationnelle, avec un espace généreux pour chacun.
Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec un salon accueillant et un espace de vie ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Siemens entièrement équipée dispose d’un îlot avec évier et espace repas, avec un rangement supplémentaire disponible dans le cellier attenant. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’une chambre pouvant aussi servir de bureau, de bibliothèque ou d’espace de jeux. À l’extérieur, profitez du cadre calme de la campagne et des vues dégagées depuis le jardin ou la grande terrasse en pierre bleue, protégée par le store.
Le deuxième étage offre deux chambres individuelles, une salle de bains avec douche à l’italienne et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La salle de bain parentale comprend une douche à l’italienne ouverte et une baignoire centrale, créant un espace propice à la détente.
Le troisième étage ajoute un espace de vie entièrement indépendant de 130 m², comprenant une autre chambre ou pièce polyvalente, une salle de bain avec douche et un espace cuisine modulable, offrant une excellente intimité pour les invités, la famille élargie ou un logement indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique, une buanderie et un spacieux garage pouvant accueillir quatre voitures, avec deux portes automatiques.
Construite en 2024 avec des composants de haut standing, la maison bénéficie d’une performance énergétique de classe A, offrant une excellente efficacité et un confort durable. Elle dispose également d’une trappe à linge à chaque étage, menant directement à la buanderie.
Avec son agencement généreux, sa distribution réfléchie des pièces et ses espaces de vie flexibles, cette propriété représente une merveilleuse opportunité de créer un foyer confortable et élégant dans un emplacement recherché au Luxembourg. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "s vues dégagées depuis le jardin ou la grande terrasse en pierre bleue, protégée par le store. Structured data: