# Maison mitoyenne à vendre 6 chambres à Dudelange house · for sale · 1,149,000 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 1,149,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 250 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: 7131 Localisation Route de Kayl, 3514, Dudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.4849713, 6.0745139 - Agency: Sigelux S.A. ## Description (as written by the agency, in FR) A VENDRE : 2 maisons actuellement louées SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux. Informations importantes Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place. Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant. Caractéristiques principales Deux maisons résidentielles Terrain : 6,01 ares Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux) Emplacement Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de : magasins et écoles gare et transports en commun accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française Informations & visites Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite. Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible. Contact par email Bob Funck - SIGELUX Real Estate bob@sigelux.lu ## Description (machine translation, English) In the heart of Dudelange, this terraced house offers 250 m² of living space spread over six bedrooms and three bathrooms. Ideal for a family, it features a private garden and a garage. Its location near the Route de Kayl facilitates access to amenities and routes to France. The property is ready to move into and benefits from a carport and a well-maintained garden. Gas heating and air conditioning ensure comfort all year round. A rare opportunity in a quiet residential neighborhood, just a few minutes from the French border. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long" - Garage included — source: "Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5031243f3db1102544c46b9ba97665fd/01cec709cd33a9ff428aeb93a6046054875b79c962c0ec4097a9b882b023a24b) --- Source: chathome.lu — Structured data: