# Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Eich apartment · for sale · 540,000 EUR · in Eich, Luxembourg ## Details - Price: 540,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Energy class: C - Floor: 0 - Availability: available - Location: 3 Rue Eecherschmelz, 1481, Eich, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6273363, 6.1243833 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency, in FR) Situé à Luxembourg - Eich, au 3ième étage d'une résidence de 11 appartements (sans ascenseur), ce bel appartement lumineux et traversant d'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ± 84 m² se compose comme suit: Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 22 m² (avec une belle vue dégagée), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée, deux chambres de ± 13 et 15 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, chauffe-serviette, espace buanderie) ainsi qu'un débarras de ± 1 m². Une cave de ± 2 m² au rez-de-chaussée (avec prise) ainsi qu'un emplacement de parking de ± 12 m² au sous-sol complètent l'offre. Détails complémentaires: Disponibilité immédiate; Bail emphytéotique; Charges: ± 250€/mois Passeport énergétique C - E; Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs; Fenêtres châssis bois, double vitrage (sans volets); Local poubelles, local bicyclettes, buanderie communs; Jardin commun avec 3 aires de jeux privatives; Situation centrale et toutes commodités à proximité: bus, commerces, restaurants, écoles, lycées, crèches, parc, bureau de poste, ... ; Personne de contact : Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "uffe-serviette, espace buanderie) ainsi qu'un débarras de ± 1 m². Une cave de ± 2 m² au rez-de-chau" - Double glazing — source: "uffage par radiateurs; Fenêtres châssis bois, double vitrage (sans volets); Local poubelles, local bicycl" - Parking — source: "² au rez-de-chaussée (avec prise) ainsi qu'un emplacement de parking de ± 12 m² au sous-sol complètent l'offre. D" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d4d80d5bdf1a30f8799321248be03eeb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c7ebea1aa9b7f4b010093d718c469474) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3233b303966c422074ab7d08a755411e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a36b831ab845d4756c2ae59b91118bd2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c1ae8760ca3c1a57727e2f4dee72371d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/8badb6ef38c9525515d8956296926efb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/48de0d6a1f844fa500576bf5085e1299) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/317a17fabf7580cd7b51e5be4cd3f61d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/647538c3a8f8e31b2925f9225c492f45) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d635a1d79e99bf6609a218e92f4d0fac) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cf7cd7ba915bca66c78f46e0162c15d1) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5cd8e2b151a2d2f35cad06cd51a91a7b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/647e1a89dea10743fa79242c9a72e83f) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e34ebd3a10e5802c14f355104c62f5d0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/d4e5fd3c8ac88ec7c503e6e8f5627cf1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a285f6c9ab1ffd6642dd67aeeb620185) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/67e3980c5777c4e7e488480701d0cb61) --- Source: chathome.lu — Structured data: