# Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Kohlenberg apartment · for sale · 1,975,000 EUR · in Cessange, Luxembourg ## Details - Price: 1,975,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 163.57 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Cessange, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.5843192, 6.1017796 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency, in FR) Ce bien se trouve dans cette résidenceNouvelle Résidence de Prestige "K135" à CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Découvrez le Lot 3, un appartement exceptionnel situé au 1ier étage de la résidence neuve "K135", à l'architecture moderne et épurée. Cette petite copropriété de standing est idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la Cloche d'Or, des accès autoroutiers, des transports publics et de toutes commodités. Caractéristiques du Lot 3 : Hall d'entrée WC séparé 3 grandes chambres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative Salle de douche/bains supplémentaire Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, très lumineux Buanderie/Débarras Accès direct à deux grandes terrasses (34m2) Prestations haut de gamme : Chauffage au sol Fenêtres triple vitrage Volets roulants électriques VMC individuelle Cahier des charges personnalisable, de très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Prix de vente : 1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17% incluse) (sous réserve d'acceptation par l'administration) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le cahier des charges détaillé : Tél. : +352 26361112 Email : info@home-project.lu Neue Prestige-Residenz "K135" in CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxemburg-Cessange Entdecken Sie Lot 3, eine außergewöhnliche Wohnung im 1. Stock der neuen Residenz "K135", die sich durch ihre moderne und schlichte Architektur auszeichnet. Diese kleine Luxus-Eigentumswohnung liegt ideal in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der Cloche d'Or, den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eigenschaften von Lot 3 : Eingangshalle Separates WC 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse und mit eigenem Dusch-/Badezimmer. Zusätzliches Dusch-/Badezimmer Moderne Küche, die sich zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer öffnet. Waschküche/Abstellraum Direkter Zugang zu zwei großen Terrassen (34m2) Hochwertige Ausstattung : Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Individuelle künstliche Beatmung Individuell gestaltbare Leistungsbeschreibung, sehr hoher Standard Nebengebäude : Privater Keller Innerer Parkplatz Verkaufspreis : 1.975.000 € inkl. MwSt. (inkl. 3 und 17% MwSt.) (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung) Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um die detaillierte Spezifikation anzufordern : Tel.: +352 26361112 Email: info@home-project.lu New Prestige Residence "K135" at CESSANGE - 135, rue Kohlenberg - Luxembourg-Cessange Discover Lot 3, an exceptional apartment on the 1st floor of the new "K135" residence, with its modern, uncluttered architecture. This small, luxury condominium is ideally located in a sought-after residential area, just a stone's throw from the Cloche d'Or, motorway access, public transport and all amenities. Features of Lot 3 : Entrance hall Separate WC 3 large bedrooms, one with access to a terrace and private shower/bathroom Additional shower/bathroom Modern kitchen opening onto a bright, spacious living/dining room Laundry/storeroom Direct access to two large terraces (34m2) Top-of-the-range amenities: Underfloor heating Triple-glazed windows Electric roller shutters Individual VMC High-quality, customizable specifications Annexes : Private cellar Indoor parking space Selling price : 1,975,000 € incl. VAT (3 and 17% VAT included) (subject to administrative approval) Contact us for more information or to receive detailed specifications: Tel: +352 26361112 Email: info@home-project.lu ## Description (machine translation, English) Découvrez ce magnifique appartement neuf de 163,57 m² situé dans le quartier paisible de Cessange à Luxembourg. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne ouverte, et des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel. La pompe à chaleur et la classe énergétique A garantissent une efficacité optimale et un confort toute l'année. Profitez d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privé et d'une cave pour votre commodité. L'ascenseur dessert l'étage, et l'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels. - 3 chambres - Terrasse et balcon - Garage privé - Pompe à chaleur - Classe énergétique A - Livraison en 2026 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "mbres à coucher, dont une donnant accès à une terrasse et avec salle de douche/bains privative Sall" - Private garage — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Storage cellar — source: "éjour/salle à manger, très lumineux Buanderie/Débarras Accès direct à deux grandes terrasses (34m2)" - Indoor parking — source: "e très haut standing Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Prix de vente : 1.975.000 € TTC (TVA 3 et 17" - Parking — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Cellar — source: "éjour/salle à manger, très lumineux Buanderie/Débarras Accès direct à deux grandes terrasses (34m2)" - Garage included — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/750cb92990638be0abb6dfcae1810dc9/c369f72b2d6cb856de3d18c7981d09a266f75735fa00199fe0a1b6ce2f9bbcdc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fed9ac992d8089849d70010f69e19beb/a768124142687269f51076ac83568ce69d72f8439742b36ac5dfc6062d30aaef) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89a8d8ec8cf45c50fb806db06a4a7be8/3e90e1169056f6170c341b161c39fe005bd96a8b09319343a820b1f94eb7c35c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aeb84cfc027feefb9b95374adb684697/138115d738ce30070c6acbdcb23c8ab863eb6ae1696d2471afaee0625ecb0565) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7333731b21fb9817d14caeac4d871662/d0005c5e4d39ab174dcc018c0c889e3551a1ca4d3be041f97e624dd4f61fede0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d659559bc8da9376e366191cb3e4261f/5992cbd05015baf10db847f9608e610e0cb98001124bf51189dd1adefc8a5953) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92d4c642042473ee22c089f9038b0c2d/47e58f7c33e0eb946532cbb23b9d1fe9282d67ab49ce1c7ceeda9b3c5ddb5ca7) --- Source: chathome.lu — Structured data: