# 80.56 Surface : Appartement A vendre, 2 Chambres à Colmar-Berg
apartment · for sale · 575,000 EUR · in Colmar-Berg
## Details
- Price: 575,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 80.56 m²
- Energy class: D
- Floor: 5
- Availability: available
- Location: route d'Ettelbrück fr-lu, Colmar-Berg, Luxembourg
- Coordinates: 49.8266046, 6.0501608
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
✨ RE/MAX Premium vous propose :
🏡 À VENDRE Appartement lumineux 2 chambres avec vue dégagée
📍 Colmar-Berg
📐 ± 80,50 m² habitables
🛏 2 chambres
🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Colmar-Berg, ce bel appartement denviron 80,5 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur la nature et sa distribution fonctionnelle.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.
🏠 Description du bien
✔ Hall dentrée spacieux
Avec armoires intégrées offrant un bel espace de rangement.
✔ Séjour lumineux avec salle à manger
Grande pièce de vie conviviale avec accès direct au balcon.
Baies vitrées offrant une vue imprenable sur les champs et les collines, sans vis-à-vis.
✔ Cuisine séparée équipée
Cuisine moderne et fonctionnelle avec espace snack / coin repas.
✔ 2 chambres confortables de 11,86 m2 et 12,84 m2
✔ Salle de bain avec WC 4,80 m2
✔ WC séparé
🌿 Extérieur
Spacieux balcon exposé avec vue totalement dégagée sur la nature un véritable atout rare à Colmar-Berg.
🚗 Annexes
Garage fermé privatif
Cave
Buanderie commune
Résidence bien entretenue
Façade récemment et balcon rénovée
📍 Situation
Colmar-Berg offre un cadre de vie recherché :
✔ Proximité Ettelbruck / Diekirch
✔ Accès rapide autoroute
✔ Gare et transports publics
✔ Écoles et commerces à proximité
✔ Environnement calme et résidentiel
💎 Les points forts
✅ Vue exceptionnelle
✅ Luminosité naturelle
✅ Distribution optimale
✅ Résidence entretenue
✅ Garage fermé
✅ Situation recherchée
## Description (machine translation, English)
✨ RE/MAX Premium offers you:
🏡 FOR SALE Bright 2-bedroom apartment with unobstructed view
📍 Colmar-Berg
📐 ± 80.50 m² living space
🛏 2 bedrooms
🌿 Balcony with exceptional view
🚗 Closed garage + cellar
Located in a quiet and green environment in Colmar-Berg, this beautiful apartment of about 80.5 m² will charm you with its brightness, its unobstructed view of nature, and its functional layout.
Ideal for a couple, a small family, or a quality investment.
🏠 Property description
✔ Spacious entrance hall
With built-in wardrobes offering ample storage space.
✔ Bright living room with dining area
Large convivial living space with direct access to the balcony.
French windows offering a breathtaking view over fields and hills, with no overlooking neighbors.
✔ Separate equipped kitchen
Modern and functional kitchen with snack area / dining corner.
✔ 2 comfortable bedrooms of 11.86 m² and 12.84 m²
✔ Bathroom with WC 4.80 m²
✔ Separate WC
🌿 Exterior
Spacious exposed balcony with completely unobstructed view of nature – a true rare asset in Colmar-Berg.
🚗 Outbuildings
Private closed garage
Cellar
Common laundry room
Well-maintained residence
Facade and balcony recently renovated
📍 Location
Colmar-Berg offers a sought-after living environment:
✔ Proximity to Ettelbruck / Diekirch
✔ Quick highway access
✔ Train station and public transport
✔ Schools and shops nearby
✔ Quiet and residential environment
💎 The strong points
✅ Exceptional view
✅ Natural brightness
✅ Optimal layout
✅ Maintained residence
✅ Closed garage
✅ Sought-after location
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Balcony — source: "50 m² habitables
🛏 2 chambres
🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage ferm"
- Private garage — source: "/>🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un envi"
- Storage cellar — source: "ec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un environnement cal"
- Elevator — source: "proximité Cuisine Balcon Parking résidentiel Ascenseur Cuisine équipée Buanderie commune Près d'un"
- Garage — source: "/>🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un envi"
- Parking — source: "/>🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un envi"
- Balcony with view — source: "0 m² habitables
🛏 2 chambres
🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave"
- Cellar — source: "ec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un environnement cal"
- Garage included — source: "/>🌿 Balcon avec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un envi"
- Cellar storage — source: "ec vue exceptionnelle
🚗 Garage fermé + cave
Situé dans un environnement cal"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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