# Vente immobilière : Duplex à Septfontaines 160 m² 1 195 000 €- Vevalo. apartment · for sale · 1,195,000 EUR · in Habscht ## Details - Price: 1,195,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 160 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: mierscherstrooss, Habscht, Luxembourg - Coordinates: 49.6977206, 5.9624511 - Agency: Vevalo ## Description (as written by the agency, in FR) Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au +352 621 481 798 Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement en duplex 04-A aux 2ème et 3ème étages: - Surface habitable : environ 160 m² - Surface utile : environ 195 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - grand séjour avec cuisine ouverte de 55m² qui donne accès à une belle terrasse de 31m² environ - hall de nuit - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée et dressing - seconde chambre à coucher - une salle de bains - une réserve au 3ème étage: - hall de nuit - 3ème chambre avec dressing et salle de douches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au +352 621 481 798 ## Description (machine translation, English) Live in an intimate and exclusive setting in Septfontaines, within the Sola residence, a complex of two buildings comprising only eight units. This duplex on the 2nd and 3rd floors offers approximately 160 m² of living space, with a vast 55 m² living room opening onto a 31 m² terrace. Designed for comfort, it includes a master suite with dressing room and private shower room, two additional bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Finishes are customizable, and the construction prioritizes a decarbonized vision, with triple glazing and superior insulation. - 31 m² terrace - 2 parking spaces (1 indoor, 1 outdoor) - Private cellar - Shared laundry room and bicycle storage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "1 195 000 € Surface habitable 160 m² Balcon / Terrasse 31 m² chambres 3 1 195 000 € Vente Duplex Se" - Indoor parking — source: "uches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave pri" - Open kitchen — source: "me étage: - Hall d'Entrée - grand séjour avec cuisine ouverte de 55m² qui donne accès à une belle terrasse" - Storage cellar — source: "ntérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buander" - Balcony — source: "s 160 m² 1 195 000 € Surface habitable 160 m² Balcon / Terrasse 31 m² chambres 3 1 195 000 € Vent" - Bike storage — source: "Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de C" - Parking — source: "uches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure -" - Cellar — source: "ntérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buander" - Elevator — source: "ation double flux Volets roulants électriques Ascenseur Interphone Vidéophone Buanderie commune Ment" - Video intercom — source: "ets roulants électriques Ascenseur Interphone Vidéophone Buanderie commune Mentions légales DPE (Diag" - Triple glazing — source: "ne isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efe0f30312fb4de7a120f8bd25d89038/786c575d8a262462889fdd68963988f4f5e669e372a9689ffc8410a4d9bf3437) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fe5436e40706957452b407e801afcc7/b7cbcf723e49b394a5cca19ece5b1496188fd4633b8ada22f6e4b53e4f5f6e55) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15eb7ec26436851fdd6e68bd17d1912d/4e3950b9c5be2115457e4d18e970d360aed6e7ea3cb522fe6b2bf940eb4f1cc8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17beea65750071212d40f2e1771e7616/df518797faf54b7e30d357893517bf8a86161b166275f0ac070e89eb05aea5b0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84c0709d2508f482acaede72c49cf995/b9ca54777a5c5cdbe066e54139a7ad8790bfcaf203c81d7eaff1cb5f146987e4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9d7355086577a87f06a785e88daf2f1/f431fbbe70d7fd3bcf8e94f44e4662167a9f3c10bc604ece1e6d11df7aae7594) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9164f044b9a88adf055d851e43beba8/85c644b259723b4bbaef9d4bb5608576cd0f93cef8fe7e454c6a7762a8b84a6a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f1c2a45fd9a9f9803ccd2a53622cd2d/905749f2efca67b30161b38a2a70fcff7b9d677201273b159eb1e1ce6b795325) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41d28c74632b4f8df24a4870abe2fe94/0950ab44e8e794abd4b4b8d1d00b9c2117eafbe885e882a19facb9ba48beeccf) --- Source: chathome.lu — Structured data: