# Lot 124: house under construction in Mondercange - Sale - LA-Immo house · for sale · 1,262,000 EUR · in Mondercange, Mondercange ## Details - Price: 1,262,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 196 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mondercange, Mondercange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.533807114678936, 5.992465176854609 - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 124) à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions et le soin apporté. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 4.80 ares et offrira une surface totale de 196 mètres carrés, dont 164 mètres carrés habitables. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 48 mètres carrés, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une belle terrasse de 15 mètres carrés orientée sud, sud-est, et à un jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Premier étage La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique. Les avantages de ce bien Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable. La localisation de Mondercange Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu site web: www.la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo is pleased to present a new single-family home (lot 124) to be built in Mondercange, developed by the renowned developer Arend & Fischbach, known for the quality of its constructions and the care it brings to every detail. Located in a peaceful, green residential area, this 4-bedroom home will be built on a plot of 4.80 ares and will offer a total area of 196 square metres, including 164 square metres of living space. Ground floor The entrance opens into a spacious living area of approximately 48 square metres, filled with natural light, with direct access to a beautiful 15-square-metre terrace facing south and south-east, as well as a private garden. An ideal setting to enjoy the beautiful days in complete tranquility. First floor The house has four bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and private shower. You will also find a bathroom, a separate toilet, and a laundry room incorporating the utility room. Advantages of this property This project offers the opportunity to acquire a new home built according to the latest standards, using quality materials, with the option to personalise the finishes according to your preferences. Buying a home signed by Arend & Fischbach means choosing a safe and sustainable investment. Location of Mondercange Mondercange is appealing thanks to its pleasant living environment, combining residential tranquility with proximity to major centres such as Esch-sur-Alzette, Belval and Luxembourg-Ville. The commune benefits from excellent road connections, a variety of amenities, and educational and sports infrastructure, while retaining the lively and welcoming atmosphere of a village. A quality property project not to be missed. For further information or to arrange an appointment, contact us. Agency contact details LA Immo: Phone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Website: www.la-immo.lu Price including 3% VAT so ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 43 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Centre d'Éducation Différenciée, about 2.2 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/363cda82d53988c40ce39ddac52c5f71/6d5dbd03d948d1e7ded6dd0c610b2e027b1aa7bf15a598d3219628c69ab5f16d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87808d522ced9b78dd877d0511e02d7d/7dc3b7455001ec944ad84138fec1abccdbcc94506526664d51d626872e2de6f0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e13fcc276c92edae286ff1b1704cf78a/e77b892a3270d520b9db1c30ce0ce5b9677a20ba6cfe20233a7095613db96c87) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fa2ff8f02b06cd1ab65563bc8ec717e/21a20331a0eff0788ee3496b288b5d157b91a79d793ba6e342f9192b0864f3f6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38c4c47848388b892a69b3e54d4599a6/0db7ccb6cdcd250a8347b53f7c219e2c26a47d07c62ae50e5d4a7df7186dda6e) --- Source: chathome.lu — Structured data: