# Appartement apartment · for sale · 854,181 EUR · in Steinsel ## Details - Price: 854,181 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 89.19 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: 21 rue des Prés à Steinsel, 7333, Steinsel, Luxembourg - Coordinates: 49.6741434, 6.1254807 - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency, in EN) HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19–21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.Appartement : R1-App-05Ce charmant appartement de 89,19 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence.Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 47,45m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 9,13 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé Complément d'information :- 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+Prix TVAC 3 %* : 854.181,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 904.181,00 €.SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intér" - Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Buanderie Terrasse Vidéophone Volets électri" - Open kitchen — source: "d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 47,45m2 donnant" - Terrace — source: "nt conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature" - Indoor parking — source: "ment d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe én" - Parking — source: "ment d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente." - Cellar storage — source: "d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intér" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5f23e7fbac0266fabfbec10f6937081/630deb83a512abdc51b2e22db7f2423c5660443a3d99cb5fda1997c58b1fd12c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9746441b88662d944ea12d7741c99181/288003e98960cbde6c83cb1e3f6e81dac03c82171df6c8623a98510a1d69ea02) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad8980c782a83745edcd75c83a56bf8d/ce8735041ad33b97c780ce414651accfbf72ef781a1d49ae1576b82580b9216e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef5065c3c80f39b58f1876d49bfd9d5f/e4e2c59e5b14a53cb1b8df0e2252e47f1f1fe045b985a85a0e6e6c3e52b30ed9) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb8d1b77b0acd53239f4970bc269be1a/bae435e4233716046352a0cf98376707c039cc3a8e469a8862670e3248dc640a) --- Source: chathome.lu — Structured data: