# Vente immobilière : Maison à Strassen 212 m² 2 193 831 €- CASTEL IMMOBILIER S.A.. house · for sale · 2,193,831 EUR · in Strassen ## Details - Price: 2,193,831 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 212 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 8011, Strassen, Luxembourg - Coordinates: 49.62, 6.0733 - Agency: CASTEL IMMOBILIER ## Description (as written by the agency, in FR) Castel Immobilier propose à la vente au sein du futur Lotissement Héritage des Roses cette maison de 212m2 comprenant: - Un hall d'entrée. - Cuisine/ salle à manger. - Séjour. - 4 Chambres. - 2 salle de bains/ douche. - Wc séparé. - Local Technique. - Terrasse de 32m2 - Garage. -Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de 328m2. Prestations incluses: Finitions: - Carrelage/parquet d'une valeur de 130 euros/m2. - Faïence d'une valeur de 130 euros/m2. - Peinture et variovlies. - Sanitaires contemporains. - Engazonnement des jardins. Energie. - Chauffage par le sol. - Pompe à chaleur. - Panneaux photovoltaïques. - Triple vitrage en aluminium thermolaqué. Sécurité: - Porte blindée en aluminium. - Vidéo-parlophone. - Détecteur de fumée. - Système d'alarme. Tous les plans sont entièrement personnalisables. Les prix s'entendent au taux de TVA réduit, sous réserve de l'accord de l'administration. Héritage des Roses à Strassen est un lieu résidentiel prestigieux situé au Luxembourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Localisation & Accessibilité: Le Val des Roses, situé à Strassen, est proche du centre-ville de Luxembourg et du centre commercial Belle Étoile. Cette position centrale lui permet un accès facile aux commodités et services essentiels. Environnement & Cadre de Vie: Ce quartier paisible et verdoyant est idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les espaces verts et les jardins soigneusement aménagés offrent une atmosphère tranquille et entièrement sécurisée. Services & Commodités À proximité, vous trouverez des magasins, un grand centre commercial, des restaurants, des installations de loisirs, et de sports, des hôpitaux, et des stations-service. De plus, le Luxembourg est doté d’un service de trans- ports en communs totalement gratuit, ce qui facilitera chacun de vos déplacements. Qualité de Vie Le Val des Roses offre une qualité de vie élevée avec des espaces de vie spacieux et lumineux, bien desservis par les transports en commun. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "paré. - Local Technique. - Terrasse de 32m2 - Garage. -Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de" - Terrace — source: "ns/ douche. - Wc séparé. - Local Technique. - Terrasse de 32m2 - Garage. -Jardin. Le tout érigé sur" - Garage — source: "paré. - Local Technique. - Terrasse de 32m2 - Garage. -Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de" - Garage included — source: "paré. - Local Technique. - Terrasse de 32m2 - Garage. -Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/655651160cff1f1c8d1d4988163e6fd8/adfcfce365430dbb866d397582ffe227fbfef6d0eb5ae95bd6e8e83f75f52998) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffbf9abbbdcda85a603456b8280a5f57/19bc4e2b413de827f0f5fcabf384496387166c8169eef929bac44abeb43d67e1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f03a0ebd7719f24a0e5fc8ce3f96f561/8f80798398d9a5f1ca4ef0fea7510d698da9747d54eff0316f4cdce2d825ce23) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/683e5e3fb08a33f47ee4f357d70e4cb9/aec0eebba47b39cce4428ba401ebf3e3485357ccedf540a4211b3d2c688b58e2) ![Photo 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25](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/623957ab10bba15547a9475b101754b5/0386fcf61e5ca6c6d18531f3b092cb9f9d99a9ab5822b48f92a93cef415e93aa) ![Photo 26](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec01c85b1cb722d76bc0a3fb32299af1/5fd4481bdbbb03ae4c33d34be92ab7858b5d02ab23d4d5f8a8e6c5f52065d4df) --- Source: chathome.lu — Structured data: