# Appartement neuf de 3 chambres à Hellange apartment · for sale · 874,650 EUR · in Hellange, Frisange ## Details - Price: 874,650 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 95.5 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 23, Munnereferstrooss, 3337, Hellange, Frisange, Luxembourg - Coordinates: 49.50937039999999, 6.153906 - Agency: Silxome ## Description (as written by the agency, in FR) Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 1er étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 95,50 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 31,25 m², donnant un accès direct à la loggia / au balcon • Une suite parentale et 2 chambres confortables , chacune bénéficiant d'un accès privatif à son propre balcon • Deux salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 874 650 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "m², donnant un accès direct à la loggia / au balcon • Une suite parentale et 2 chambres conforta" - Elevator — source: "s Clôture Éclairage extérieur Alarme incendie Ascenseur Buanderie commune Fibre optique Local à vélo" - Storage cellar — source: "WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environ" - Open kitchen — source: "ompose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 31,25 m², donnant un accès direct" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3968bf49d291a6a599f8bb0cf474c55/60d5d5a23873deea23ef0852aa8f3e8f57b4e73f7231217e4f13a5d8f1cc5086) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f5bec0040f27e10f9c1a4efc24cdcdc/779d44d012680b4baf83ae1d98b266bd41fd45c7501d03774cf52914a75c20ff) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3efa4e745484754b2d2546b145d6563f/7024830b47e675a980f8afd55017b0b87f342d4681d13c78ae29634cc5bb40ca) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9ad96aedf27599da44ccb0888cdd017/46e4aac5a6590881117e8658a3eabc3c50cf080af00f340b9e9f805b22ca162f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1b5450c4b3273a40e4eff3e36976434/d3856d9d6bd51cad692f473fc88c0c81ca6ff8d49785ccccf4143631eadbbb04) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bd858f2712e3885f4d40fb8b8035ae6/00fae32c171516707496d4cf270332618f444365e4648698f284b4fff2acc86e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48a96ce6b751e65e92430491f53a7fbc/76e7f8e1815e4c3e9f4e02b0a84b13c758575cc9af630a395ded83963e842c14) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21b46030720c477c2cec3c608419687a/8fc77d01442549f96e3eb65c4b876a5a05738d811b7337c6cf6a662da05737b3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc62ef9792d75bc6a283741e201e8d09/c9f71a1ecb1c962526b5a91eac6fe6bef0d4617f3d36c03c31ec4652d47caee9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3142ae8667933403d6c6f0db3cc7df1/f491e9f0c3ad3f03d37bdedfb40872b24575c07eca8c2cada8980358447c2a1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: