# Vente immobilière : Appartement à Luxembourg , quartier Weimerskirch 50.5 m² 578 000 €- M² BY SERGE VEYDER. apartment · for sale · 578,000 EUR · in Weimerskirch, Luxembourg ## Details - Price: 578,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 50.5 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 76 Fond Saint-Martin, 2135, Weimerskirch, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6283076, 6.1411864 - Agency: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Appartement 1 chambre à coucher LOCALISATION STRATÉGIQUE Dans un quartier de Luxembourg-Ville calme & stratégique Situé au nord de Luxembourg-Ville, le quartier de Weimerskirch séduit par sa rare qualité de vie équilibrée entre une atmosphère résidentielle calme et la proximité immédiate des principaux lieux de la capitale. À seulement quelques minutes du Kirchberg, cœur dynamique du Luxembourg, Weimerskirch offre un emplacement idéal pour les familles et les habitants recherchant la tranquillité et le confort, sans renoncer à une bonne connexion avec la ville. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité de la vallée de la Alzette, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de jeux et d'activités en plein air. Classe énergétique ABA Construction passive — label Energie Fir D'Zukunft +, meilleure certification au Luxembourg Triple vitrage — Ug < 0,5 W/m²·K, gaz ARGON, isolation maximale Pompe à chaleur air-eau — individuelle par appartement, chauffage au sol, VMC double flux Isolation 34 cm — toiture en zinc, façades panneaux éternit sur ossature métallique Le prix s'affiche TVA 3 % incluse. Un emplacement de parking disponible sur demande. Disponibilité : Fin 2027 Pour plus d'informations visitez le site https://www.weimerskirch-asars.lu/ ou contactez-nous. ## Description (machine translation, English) 1-bedroom apartment STRATEGIC LOCATION In a calm & strategic district of Luxembourg City Located north of Luxembourg City, the Weimerskirch district charms with its rare quality of life, balancing a calm residential atmosphere with immediate proximity to the capital's main sites. Just a few minutes from Kirchberg, Luxembourg's dynamic heart, Weimerskirch offers an ideal location for families and residents seeking tranquility and comfort, without giving up a good connection to the city. The district benefits from a pleasant, green environment, near the Alzette valley, offering many opportunities for walks, games, and outdoor activities. Energy class ABA Passive construction — Energie Fir D'Zukunft + label, best certification in Luxembourg Triple glazing — Ug < 0.5 W/m²·K, ARGON gas, maximum insulation Air-to-water heat pump — individual per apartment, underfloor heating, dual-flow ventilation 34 cm insulation — zinc roof, Eternit panel facades on metal frame Price includes 3% VAT. A parking space available on request. Availability: End of 2027 For more information visit https://www.weimerskirch-asars.lu/ or contact us. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Storage cellar — source: "1 Chambre 1 Séjour/cuisine 1 Salle de bains 1 Débarras 1 Cave Proximités Pas d'informations disponi" - Open kitchen — source: "informations disponibles Surfaces 1 Chambre 1 Séjour/cuisine 1 Salle de bains 1 Débarras 1 Cave Proximité" - Parking: on request — source: "llique Le prix s'affiche TVA 3 % incluse. Un emplacement de parking disponible sur demande. Disponibilité : Fin 2027 Pour plus d'inform" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9018ced6a8f26380572dc4b44c73cc30/7cfc85a213f44c615b4b899e0b029f77d76b22a30a9120416d8e9bed0cbf6fca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44ef2ca35a93c2221fcbd34825560b64/65164a2b540c802ed0f28a2736988adeec13bb6d7c86acbfe5b0b44002d7b638) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe95f89684a6241f5f9118ce958422a5/1c27b2d70e75bc4ab4970bd5ffacf4b4424e4859b6568d4b27fb955bdd0d50aa) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd96103dfe0082d45f61ac57ca0ab012/f77cef54d72084b30e4fe9ea17277be0faee4046241f815f2bdd5d2f5c1a7bca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f105df7330e81b1bbe1124ee23deed8e/0b7a251091db64f706d8adcf11b86225487eee6da3e85b18849bc492fddd108b) --- Source: chathome.lu — Structured data: