# Maison moderne à Hosingen house · for sale · 1,150,000 EUR · in Wahlhausen, Parc Hosingen ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 130 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 20, Burebierg, 9841, Wahlhausen, Parc Hosingen, Luxembourg - Coordinates: 49.9818316, 6.1210493 - Agency: Sonntag Immobilien ## Description (as written by the agency, in FR) SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN VENTE Magnifique Maison individuelle (3 chambres ) à WAHLHAUSEN (Commune de Parc Hosingen) NORD/LUXEMBOURG Prix : 1.150.000€ Sonntag-Immobilien a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, érigée sur un terrain de 5,95 ares, offrant une vue imprenable sur la vallée, une tranquillité absolue et un voisinage discret et chaleureux. Construite par Büdenbender, cette maison en bois moderne se distingue par sa haute qualité de fabrication, son isolation exceptionnelle et son confort énergétique exemplaire. Écologique, saine et économe, elle procure une ambiance intérieure naturelle et agréable, bien supérieure aux constructions massives traditionnelles. Détails du bien : Année de constructions 2018 - Surface habitable : 132 m² - Surface totale : 188 m² - Terrasse: 48m² sur Celle-ci une véranda de 32m2 - Terrain : 5,95 ares Disposition des étages : Rez-de-chaussée : - Hall d entrée lumineux - Double garage côte à côte avec porte sectionnelles motorisées, - Grande buanderie avec espace de rangement et pompe à chaleur - Cave de rangement Rez-de-jardin : - Hall lumineux désservant un WC séparé un bureau et le séjour - Bureau d’environ 7 m², idéal pour télétravail ou chambre d’amis - Grand séjour de 36m2 avec cheminée tournante en pierre, grandes baies vitrées et superbe luminosité, donnant un accès direct à la véranda/terrasse et au jardin - Cuisine équipée Thiex avec électroménagers Siemens (plaque vitrocéramique, hotte, four multifonction, lave-vaisselle) - Arrière cuisine avec rangements et vue dégagée sur la vallée - Véranda spacieuse avec portes coulissantes, donnant sur le jardin entièrement clôturé avec ça Maisonette de jardin et balançoire. 1er étage : - Trois chambres à coucher mansardée (14,08 , 14,58 , 17m2 ) - Salle de bain moderne avec douche italienne, double vasque et WC - Galerie ouverte Les atouts de cette propriété : - Construction Büdenbender – bois moderne et durable - Isolation spéciale, triple vitrage, pompe à chaleur - La maison est équipée de volets électriques et de moustiquaires dans toutes les pièces - Préinstallation pour systèmes photovoltaïques - Maison non-fumeur, peintures récentes, aucun travail à prévoir - Jardin clôturé, terrasse de 48 m² et cabane de jardin - Playbase BERG (balançoire) - Excellente exposition – ensoleillement toute la journée - Maison écologique, saine et prête à habiter Située à Wahlhausen (commune de Parc Hosingen), cette maison profite d’un cadre naturel préservé, à proximité de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, pharmacie et axes rapides vers Clervaux, Wiltz et Ettelbruck. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie, dans une maison lumineuse, écologique et sans aucun travail à prévoir. Pour une visite, nous aurons le plaisir de vous présenter ce magnifique bien, selon vos disponibilités. Contactez-nous dès maintenant : Sonntag-Immobilien tél: 26 66 54 10 Mme Magali Sonntag tél: 691 66 66 45 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "-chaussée : - Hall d entrée lumineux - Double garage côte à côte avec porte sectionnelles motoris" - Terrace — source: "lle de douche / toilettes 11 m² 1 Hall 4 m² 1 Terrasse 48 m² 1 Cellier 7 m² 1 Terrain 5.59 ares 1 V" - Storage cellar — source: "ambre 14 m² 1 Chambre 14 m² 1 Chambre 17 m² 1 Cave 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Escalier 1 Bureau" - Indoor parking — source: "pée 10 m² 1 Escalier 1 Bureau 7 m² 1 Jardin 2 Parkings intérieurs 36 m² 1 Séjour 31 m² 1 Toilettes 3 m² 1 Sall" - Garage — source: "-chaussée : - Hall d entrée lumineux - Double garage côte à côte avec porte sectionnelles motoris" - Garage included — source: "-chaussée : - Hall d entrée lumineux - Double garage côte à côte avec porte sectionnelles motoris" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d258d28b25b4a766b8caf2de30e767ce/48ad902bffc38ff30e12003f2a368f6c0d0d2026a0fd048e1d1e1a741bd51dd1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a101967dfef7422a5f95e8d702480dd8/73e0985d37873296582d3872a3a2ed2bbc71a656d1b82a7152f60134748e73f3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9efd38b4c675ac983cb0913efcd7e115/6f9cc2ed832ef12751dfb2de4bce3d252d028a5def2cbc0eea37ca94b31458b9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1035e8048be671aa00b664e85eae8ca2/1e2e5c0b2a8eebc48d7e459ae9bb5aed92f19f23dd59263bbe054659c37cde9b) ![Photo 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