# Maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf house · for rent · in Eppeldorf, Vallée de l'Ernz ## Details - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 177 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Eppeldorf, Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Coordinates: 49.82, 6.2167 - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l’Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 176,94 m², elle sera construite sur un terrain de 13,6 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle de douche. La maison dispose en outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l’étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d’éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1 484 304 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): – Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! ## Description (machine translation, English) This single-family house under future construction awaits you in Eppeldorf, in the peaceful Valley of the Ernz. With 177 m² of living space, it offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, on a plot of 1360 m². Enjoy an authentic living environment and construction with high energy standards (class A). - Heating by heat pump - Private garage included - Private garden - Terrace ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se" - Private garage — source: "uanderie, d’un WC séparé, d’un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects" - Open kitchen — source: "séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand" - Storage cellar — source: "n outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonction" - Garage — source: "uanderie, d’un WC séparé, d’un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects" - Garage included — source: "uanderie, d’un WC séparé, d’un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/362b8173083509a0d06ceb4160dbb129) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/05bcc722911152ecd23c5ee6b300dd83) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6ffb4220116169ed5a2e284e1a4bcbb2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1b9f3e69ff2e35e1df91220acc781e76) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/17316355cc00580e453b7ab4f96cc2ed) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/a59b4f40f5ca572a15050feff43fb7eb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9b2e0827aace0b4ab92451c48f3b59ac) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9aff26bf3dea3a70a335668160d38bb2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/dbbf924e49f9e3dc8473afe6b437a115) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b1353d9534898673bb6cdb1c9abdc6cb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/82507a1fd36bfe7ecb7d954e16e44387) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9775374d12d438104744a506241b7d68) --- Source: chathome.lu — Structured data: