# Duplex en vente à Algrange - 105 m² apartment · for sale · 169,000 EUR · in Algrange ## Details - Price: 169,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 105 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Algrange, Luxembourg - Coordinates: 49.48, 6.085 - Agency: B-Home Immobilier ## Description (as written by the agency, in FR) B HOME Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux duplex F3 de 105 m², situé sur la commune d'Algrange, à proximité des axes autoroutiers menant au Luxembourg. Offrant de beaux volumes, une entrée indépendante et un agencement fonctionnel, ce bien saura vous séduire.Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert deux belles chambres d'environ 14,5 m² et 13 m², ainsi qu'une grande salle de bains intégrant un premier WC.À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, qui donne accès à une pièce pouvant servir de garde-manger, de cellier ou encore de bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un second WC complète ce niveau.Ce duplex séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa situation idéale, notamment pour les frontaliers.Les + du bien :✔ Entrée indépendante, pour un véritable esprit maison.✔ Duplex de 105 m² aux beaux volumes.✔ Pièce de vie de plus de 27 m², spacieuse et très agréable.✔ Cuisine moderne entièrement équipée.✔ Pièce annexe pouvant servir de garde-manger, cellier ou bureau.✔ Deux chambres d'environ 14,5 m² et 13 m².✔ Grande salle de bains.✔ Deux WC (un à chaque niveau).✔ Double vitrage PVC avec volets roulants pour un confort optimal.✔ Syndic bénévole, permettant de faibles charges de copropriété.✔ Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg.À visiter sans tarder !DPE : D GES : DPRIX : 169 000 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 14 85 00 ou par e-mail : loic.malmonte@b-homeimmo.lu ## Description (machine translation, English) B HOME Immobilier presents exclusively this spacious F3 duplex of 105 m², located in the town of Algrange, close to the motorway axes leading to Luxembourg. Offering generous volumes, an independent entrance and a functional layout, this property will appeal to you. From the entrance, you access a hall that leads to two nice bedrooms of about 14.5 m² and 13 m², as well as a large bathroom with a first toilet. Upstairs, you will discover a modern, fully equipped kitchen, which gives access to a room that can serve as a pantry, a cellar or even an office according to your needs. You will also enjoy a pleasant living area of more than 27 m², bathed in light thanks to its large openings, ideal for sharing good times with family or friends. A second toilet completes this level. This duplex will appeal for its generous volumes, its functionality and its ideal location, especially for cross-border workers. The plus points of the property: ✔ Independent entrance, for a true house spirit. ✔ Duplex of 105 m² with beautiful volumes. ✔ Living area of more than 27 m², spacious and very pleasant. ✔ Modern, fully equipped kitchen. ✔ Ancillary room that can serve as a pantry, cellar or office. ✔ Two bedrooms of about 14.5 m² and 13 m². ✔ Large bathroom. ✔ Two toilets (one on each level). ✔ PVC double glazing with roller shutters for optimal comfort. ✔ Voluntary syndic, allowing low condominium charges. ✔ Proximity to motorway axes towards Luxembourg. To visit without delay! DPE: D GES: D PRICE: €169,000. For any additional information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us on 06 75 14 85 00 or by email: loic.malmonte@b-homeimmo.lu ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Double glazing — source: "e de bains. ✔ Deux WC (un à chaque niveau). ✔ Double vitrage PVC avec volets roulants pour un confort opt" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aad6ae63ab2bf688ac4dce93e9dad25/c0fdf3e28832b7255cd0c11c39d851f5952e014b8ab7c69c8a31c40a0bbfd714) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adabbfa12bad7ed241c97e2ebd60f455/4eeeb7bdcafe070bcda6550ca1f9f825349b30d80fb83273408036a39ca30cf2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ff25bb16850c07a6b425531e33f1ee9/1141b292e4094e058211494c764bd2ef5ed5191236a8df57ca9e65586909f1d7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9908c14360773446096b30f29b8c9cce/ac1bc48a46eb01a5a271fad225653e43c3921289690879844e81df71193bf3a4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f74619f80f5705ccdca2120d8d40fe9/936d0784c2b19d8379e7b47c0e28e82b36a935fec14a00442d3c0c1a845694ac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/303a28ba0b109b8a08515b79672770b6/43e723bae2e943bedfaf0ed9a8a763e2a1fed5882fea0214c27aad5021dc8f78) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85a041d7667fdf09d1c3bb69c4954668/3a027bbd94d1e8404318fddeddeaf1132480ad2d9594f6c547933350fc6c9cb1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29e4e1ef65b433ac73665e486ec50ed6/b60fd8382fa8b6127ecf519b5dca887db73b0a517e1344d7cba88c8a549ce2b4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16dd7dcc426bac1852f3751573a918d3/2e22f8e00ba96575523b42d451338fec1b33d8e321561fb938caf53849990567) --- Source: chathome.lu — Structured data: