# Maison passive individuelle avec logement intégré

house · for sale · 745,000 EUR · in Eselborn, Clervaux

## Details

- Price: 745,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 220 m²
- Energy class: A
- Floor: 1
- Location: 9, Mecherwee, 9748, Eselborn, Clervaux, Luxembourg
- Coordinates: 50.0594657, 6.0011111
- Agency: Immo Partner (Immopartner Luxembourg)

## Description

Découvrez cette maison individuelle passive (certificat de performance énergétique de classe A) de 282 m² dont, 216 m² habitables, située à Eselborn dans la commune de Clervaux. La maison se situe dans une village superbe calme à côté du Golf de Clervaux. Cette maison se compose comme suit: Sous-sol: Une buanderie de 4,12 m² ; un garage de 32,69 m² ; deux caves de 16,55 et 16,57 m² et un hall de 7,28 m². Un logement intégré comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine de 25,66 m² ; un hall de 4,16 m² et une salle de douche de 5,35 m². Rez-de-jardin: Un hall d' entrée de 9,81 m² ; un WC séparé de 3,86 m² ; un bureau de 8,97 m² ; un séjour de 34,57 m² et une cuisine équipée de 32,96 m². 1er étage: Un hall de 6 m² ; une chambre à coucher de 34,36 m² avec possibilité de diviser en 2 ; une salle de bains de 8,52 m² ; une chambre à coucher de 21,92 avec un dressing de 9,31 m². Cette maison de 2008 combine confort, espace et fonctionnalité, dans un cadre calme et agréable, tout en offrant une vue magnifique sur les alentours. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6b7cafb516fefe5d7ff9ee56a242e691)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b3431a02936e8c73b7cdb41029ef5953)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/c2a7a613818f68e3f199f7321d4d73a0)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1db7220887a320f91d22207c91527802)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0877fb45a7f6a3d684288f94e7ddb490)
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![Photo 21](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/65f925091380b1e19c54c4f4233ba76f)
![Photo 22](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/0c4c4fe86f840e50faf3928ebe1d9fe4)
![Photo 23](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/85bd9cf298571993f9d99309990643a5)

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Source: chathome.lu — https://chathome.lu/listings/59b5d160-e1a4-4fcd-a29e-c5830d081869. Structured data: https://chathome.lu/api/listings/public/59b5d160-e1a4-4fcd-a29e-c5830d081869.