# Bungalow sur terrain de 15ares à Goetzingen - Glacis Immo house · for sale · 990,000 EUR · in Koerich ## Details - Price: 990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Availability: available - Location: Koerich, Luxembourg - Coordinates: 49.6728, 5.9528 - Agency: Glacis-Immo ## Description (as written by the agency, in FR) Glacis-Immo vous présente, rue Principale à Goetzingen : Charmante maison individuelle de plain-pied, libre de quatre côtés, implantée sur un terrain de 15,71 ares dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Bâtie dans les années 1980 et entretenue avec soin, elle développe 123 m² habitables pour une surface totale de +/-178m² A noter la possibilité d'agrandissement de la maison en hauteur et vers l'arrière, sous réserve d'accord de la commune. Ce bien rare sur le marché se compose: - d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, - d’un vaste salon-salle à manger très cosy de +40m² avec cheminée à foyer fermé (2005), - d’une cuisine indépendante (modulable, cloison non porteuse), - de trois chambres confortables (14,5 m² / 11,1 m² / 11,8 m²) dont deux avec accès donnant sur le jardin - de deux salles d’eau rénovées en 2015 (Villeroy & Boch, marbre, parois Hüppe anti-calcaire) dont une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle de douche - ainsi que d’un WC séparé et d’une buanderie dédiée. En sous-sol : garage double avec porte motorisé, une grande cave (13m²), une cave à vin et la chaufferie (chaudière au mazout, raccordement possible au gaz) Belle terrasse et grand jardin avec cabane (cadastrée) exposé Sud/Sud-Ouest. Système de sécurité : La maison et le garage sont entièrement sous alarme. Le système peut être géré à distance via une application spécifique. Connectivité : La maison est raccordée à la fibre. De plus un système satellite indépendant dessert les trois chambres et le salon (Astra, Hotbird, Fransat). Autres : Des raccordements pour un système hi-fi sont présents dans le salon (jamais utilisés). Ce bungalow vous séduira par son charme et ses espaces extérieurs bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue exceptionnelle. Le bien offre de plus un excellent potentiel de modernisation ou d'agrandissement, dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Mamer et Capellen. Une opportunité à ne pas manquer. Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "u mazout, raccordement possible au gaz) Belle terrasse et grand jardin avec cabane (cadastrée) expo" - Private garage — source: "paré et d’une buanderie dédiée. En sous-sol : garage double avec porte motorisé, une grande cave" - Storage cellar — source: "d’un WC séparé et d’une buanderie dédiée. En sous-sol : garage double avec porte motorisé, une gra" - Garage — source: "paré et d’une buanderie dédiée. En sous-sol : garage double avec porte motorisé, une grande cave" - Garden — source: "11,8 m²) dont deux avec accès donnant sur le jardin - de deux salles d’eau rénovées en 2015 (Vil" - Cellar — source: "d’un WC séparé et d’une buanderie dédiée. En sous-sol : garage double avec porte motorisé, une gra" - Triple glazing — source: "e Panoramique Orientations Sud-ouest Services Triple vitrage Volets roulants électriques Alarme Proximité" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa073a61c8600d569206f63f28a920ca/3d7d0bb5a2a0f020d4c15960863689399181646846d10525ced4369deac10757) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec1322c548aeb5ac69cb11fc3f31b374/c6c2518a76a139b6ad7671be60559e8bcd3c0f2700db789c904310495aed34a2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db3c1db7c57af351334b3c39366bb7ea/61f844b752c902507c0e104d1f5345056e93cb65151e98d6fcd050cfb967625d) ![Photo 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