# Magnifique Maison À Beringen/Mersch Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme - IC Groupe Immobilier - Luxembourg house · for rent · 4,950 EUR/month · in Beringen, Mersch ## Details - Price: 4,950 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 250 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Beringen, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7489, 6.1061 - Agency: IC GROUPE ## Description (as written by the agency, in FR) Idéal profession libérale ou usage résidentiel haut de gamme IC GROUPE vous propose à la location une magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans une rue résidentielle très calme à Beringen, dans la commune prisée de Mersch. Ce bien lumineux et spacieux se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux chambres à coucher • Une suite parentale avec salle de douche privative • Une salle de douche supplémentaire 2ème étage : • Une seconde suite parentale avec salle de douche et accès direct à une grande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local technique • Chauffage au sol dans toute la maison • Classe énergétique A/B (Maison passive – basse consommation) Ce bien rare convient parfaitement pour une grande famille, un bureau professionnel, ou une profession libérale recherchant confort, espace et tranquillité. Localisation idéale – Mobilité optimale Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mersch, cette maison vous permet de rejoindre Luxembourg-ville en 20 minutes en train. Vous accédez également à l’autoroute en 2 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre : • Kirchberg en 15 minutes • L’aéroport de Luxembourg en 20 minutes • Le centre-ville de Luxembourg en 20 minutes Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et proximité directe avec les centres d’affaires, l’aéroport et la capitale. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 621 198 178. 🌐 N’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir l’ensemble de nos biens disponibles : www.icgroupe.lu ## Description (machine translation, English) Au cœur du village paisible de Beringen, cette maison contemporaine construite en 2022 incarne le confort moderne et la sérénité. Lumineuse et spacieuse, elle offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, une véranda de 30 m² ouvrant sur le jardin, et une suite parentale par étage. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle allie élégance et fonctionnalité. Au premier étage, deux chambres et une suite parentale, au second, une seconde suite avec terrasse de 25 m². Garage fermé, buanderie et chauffage au sol complètent ce bien rare. Construction passive (classe A/B), elle garantit une consommation énergétique minimale. Sa localisation est stratégique : à 5 minut ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "cuisine • Véranda de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin • WC séparé 1er étage : • Deux" - Private garage — source: "ande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local t" - Storage cellar — source: "éjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Débarras intégré à la cuisine • Véranda de 30 m² donn" - Garage — source: "ande terrasse de 25 m² Annexes et confort : • Garage fermé pour une voiture • Buanderie • Local t" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82c787361d9efe56e2e6f09bb87522e0/f1ccc0ed1dec9e4241cf5e4fc482f4991171c1549096f4730b64ee91abbc93af) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ce5c4e66c73e49feb7e4aefb889f0d2/cf76b36e0d7739b69012be4a1f8143f7ec6ef49d39054767dc59d1822e85da93) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c14b27e31f3749f08b00682ada7781d/03bb9d321b0faf62dedc85dd82e1a2c1d6014797e9e1d757a7ebc9934cc98e72) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02b7d85e623a45f70647c4ef3812380a/ac9a9709ee280447d696c502165e2f5049a98b463659528774a1a9bd3669f438) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e482fe393f749f83ada57efed3cd8f1/3f267dcee6d03481a64d3233f64d593a02a7e9a7822e0a06ebdab7e48ca5dc49) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca727cbda9171a7ab00254b577ad6146/f50d06f42cf66df4812409b9b7afacd16db37e366fa2739e9f58c975d20c1577) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9189050335c399ed2591ff65f616c161/6c50d18a428190b7b38c339fe9d258b43bec6c6ef36c92627c21085cc5492f19) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ab3b00865afc226a384e66b7ecaf8b4/db72010f3c406a9df06406cebda20b691c5a9f730422fb6bd21e8ebaf25bed0d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b638b1762761ae8fb8e08675f5b2487/6efbb3328c0e11a0b641987d34ef8706f7dfae995126c50eede6a1306bd9f6bf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2efe8fbfd4dffc6c54e48e647cec9d81/e6f3e5b6fe2635cf58cf6974452d1e2b824227215cfbfa8d08c0ab494f2b0441) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c9eecd226713a7eb6fa6d3d0acb549f/e3e56ee7d763ef0720e7bbcd4059b000546b4c14e1d05f84f44823f1b3fc0af0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/140a2d11b16d68b317833feee613cc6c/5b1dcdfc721c2525cbbe0134c8f40ce18d81a6c145014df7d07195aa9226b646) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62022f69506a484f34b6e6955233d9f3/19264cf388fc56a16879a034ddede1ccf8c21f7ef5a55301d1fdff913226649e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9d0dd684a9b2292b22c8a3bcab42ab7/4e3c50a4b6976146ddcf5574d845842f16b531931953fffff3071e80d4038376) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fce22505113090a284ff9b696aa243a3/3e199af22cbf1f99f4364890ce6bddf66cab4d50e478c0dec90bb2dbf762e4ce) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7bad9a7b335847b0724f0b696e21d3fc/696866195b66045ca09c8320f16d01c96d76c569b641e6a683fe0d7b27b26f95) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2069cd0a04db5e7e8e1e077a154e403a/aa624ea3256ecfd2ad71037cdd91c39724dcac0951967da968973b0cf6526e7d) --- Source: chathome.lu — Structured data: