# Appartement à vendre à clervaux apartment · for sale · 369,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 369,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 68 m² - Energy class: E - Location: Clervaux, Luxembourg - Coordinates: 50.0547, 6.0303 - Agency: BUREAU IMMOBILIER WAGNER ## Description (as written by the agency, in FR) !!! Directement disponible !!! Située au cœur de Clervaux, L’agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au rez de chaussée au sein d’une résidence très soignée. Description: – appartement/terrasse d’une surface habitable de +-68m2 – 1 chambre à coucher – living/salle à manger avec accès à la terrasse – cuisine équipée – WC séparé – salle de bains avec baignoire et lavabo – spacieux couloir avec armoires de rangements Atouts: • 1 garage privatif accessible directement depuis l’appartement (20m2) • une terrasse ensoleillée (7m2) • une cave (10m2) • une buanderie privative • faibles charges (255€) (2 adultes, 1 bébé) • 2ième terrasse au 1ier étage à l’arrière du bâtiment en commun à votre libre disposition Le bien est équipé d’une chaudière à mazout, de radiateurs, de sols carrelés, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous. Visites également disponibles les samedis. Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734. Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n’hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien. Frais d’enregistrement 7% à charge de l’acquéreur. Frais notaire (selon barème) à charge de l’acquéreur. Frais d’agence à charge du vendeur (selon mandat). Nous nous déclinons de toutes responsabilités d’une éventuelle erreur sur nos annonces. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "ence très soignée. Description: – appartement/terrasse d’une surface habitable de +-68m2 – 1 chambr" - Garage — source: "uloir avec armoires de rangements Atouts: • 1 garage privatif accessible directement depuis l’app" - Parking — source: "uloir avec armoires de rangements Atouts: • 1 garage privatif accessible directement depuis l’app" - Cellar — source: "(20m2) • une terrasse ensoleillée (7m2) • une cave (10m2) • une buanderie privative • faibles c" - Elevator — source: "e: Clervaux Pays: luxembourg Caractéristiques Ascenseur Cave Chauffage a mazout Cuisine équipée Disp" - Video intercom — source: "Placard Salle a manger Salle de bain Terrasse Vidéophone Classe énergétique Classe énergétique :: E A" - Double glazing — source: "sols carrelés, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Nous restons à votre e" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3c017469e9d1588e70182d481caca12/dba9c923017e2ff3bec748c157dad518f98b7851df226d4b5369ecd910aaa746) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd95fb7a32660221983d5e601c37c8c1/1e21fe746e9e73174b4dfa84b696779282b539df203fadcd7771a2d7b61b825f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35f622d82fb4bb9fa51b3811ee77981/07df0508574522d8e016e0a800382da6c4be6d09a858f08eeeedad3318428657) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d077e1bc5869d8835356c06e204c8525/89994003df44a4cc486f1a73a1e9196427086fef928b7764b75de3df80ecdb35) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de73b012d5bf40d2c0e8ddbe5936b724/8d5ae6757e5c86f3ab8eeea365598e38e03614e2240b87914b982c0a6075bf6f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dbff07d68e9d2f41b21dee0b9d420cd4/dfc33c341486e8347ae35a60dbe31fbe81500578a4e6042fb287f150f92eb878) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/912b126370bc818fdb32fc728479bd37/c64c9ecb4abbc7f8e59e8f874e20ddb0d8c7e63007c33e8c2945d1155387af3d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/941cd35d7ddfb1e61f7dab37b92a2c7d/1adc749624e16e54b746f21f8aef93b212989ce28e4ed362443daca1bb86f52c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/241b429a3e8023b86b4e55cbbd82364e/5dc826c8a33384f4fe649920ed8ff80b65ca5ca6034777a415c338a6197b0e22) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/164b5dc5d250376d53e702220f905655/d47f42918e3ad1fe79aa16ba01a9cb3598ed92ad85aa3af5f9b77aea54c39cb3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0474ff2db8d41a0affc255af1a2ce810/406b7ee56235234f93eb4806d7e042c9f5386f077fa73a250d6c80601139ecc5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3eb4c2e0b01960d0d863604825d7c1ba/54176544140863f49c2e7e78e8f351d36d65d2af4f5f3e5ccb943fc6193a3b00) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e0034cc197c0dcdcfb8b15c51a21ba5/9b46fb608a9f46676acc94fc46586a51c7bfe82be3dd85c237b0d6f2044e09f8) --- Source: chathome.lu — Structured data: