# 27.00 Surface : Appartement A vendre, 1 Chambres à 2B rue de l'Alzette, L
apartment · for sale · 345,000 EUR · in Rippig, Hesperange
## Details
- Price: 345,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 27 m²
- Energy class: D
- Floor: 4
- Availability: available
- Location: 2B rue de l'Alzette, 5812, Rippig, Hesperange, Luxembourg
- Coordinates: 49.573469, 6.1567995
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose en exclusivité ce studio lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant.
Implanté au sein d'une petite résidence de seulement 4 appartements, dans une agréable rue pavée en impasse, ce studio d'environ 27 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités. Hesperange est une commune résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son excellente accessibilité.
Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux offrant une belle sensation de volume grâce à sa configuration optimisée. Le studio dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une salle d'eau. Les finitions contemporaines, les sols en imitation bois et les murs fraîchement repeints permettent une installation immédiate, sans travaux.
Un véritable atout de ce bien : il est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.
Les points forts :
Studio lumineux et rénové
Cuisine neuve
Rue pavée et sans issue, offrant calme et sécurité
Aucun vis-à-vis
Garage box fermé inclus
Emplacement de parking extérieur privatif
À proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acheter seulement le studio avec le parking extérieur pour 295.000€.
Une belle opportunité d'acquérir un bien prêt à vivre dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires.
## Description (machine translation, English)
Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové, niché dans une petite résidence calme de 4 appartements à Hesperange. Profitez d'une rue pavée sans issue, sans vis-à-vis, et d'un cadre verdoyant.
L'appartement de 27 m² offre une cuisine ouverte moderne, une salle d'eau, et des finitions contemporaines (sols imitation bois, murs fraîchement repeints). Il est prêt à vivre, sans aucun travaux.
Un garage box fermé et une place de parking extérieure privative sont inclus, un atout rare. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Open kitchen — source: "figuration optimisée. Le studio dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une s"
- Private garage — source: "table atout de ce bien : il est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un emplacement de parking"
- Garage — source: "table atout de ce bien : il est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un emplacement de parking"
- Parking — source: "table atout de ce bien : il est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un emplacement de parking"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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