# Appartement à Mersch apartment · for sale · 1,626,877 EUR · in Mersch ## Details - Price: 1,626,877 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 166.73 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: 3, rue François Faber, 7573, Mersch, Luxembourg - Coordinates: 49.7494173, 6.102776100000001 - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency, in FR) Penthouse 4-13Découvrez ce penthouse d’exception situé au 4ᵉ étage de la résidence BOLD, un projet résidentiel de standing signé par le promoteur de renom Arend & Fischbach. 📍 Adresse : 3, rue François Faber – Mersch Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette résidence offre un cadre de vie privilégié, idéal tant pour une habitation principale que pour un investissement de qualité. Description du penthouse : Surface habitable: 166,73 m2 Surface totale: 198,34 m2 - Spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct à une terrasse de 26 m² orientée sud-ouest - 3 chambres à coucher lumineuses - 1 suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une seconde terrasse privative de 54 m² - 1 salle de bains principale - 1 WC séparé - 1 buanderie indépendante - 1 grand débarras intégré à la cuisine - 1 débarras complémentaire offrant un espace de rangement pratique Annexes : - 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave privative Ce penthouse séduit par ses volumes généreux, ses terrasses aux orientations idéales, ses finitions haut de gamme et son emplacement recherché. Une opportunité unique à Mersch, à ne pas manquer. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).Lire la suite ## Description (machine translation, English) Discover this superb penthouse in the heart of Mersch, within the BOLD residence, an exceptional project by Arend & Fischbach. Nestled in a quiet, green residential area, it combines generous volumes, natural light, and high-end features. The open kitchen opens onto a spacious living room, extended by a 26 m² southwest-facing terrace. The master suite has its own dressing room, shower room, and a second private terrace of 54 m². Comprising 3 bright bedrooms, a main bathroom, a separate WC, an independent laundry room, and two storage rooms, this penthouse offers optimal comfort. Two indoor parking spaces and a private cellar ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "le à manger et salon, avec accès direct à une terrasse de 26 m² orientée sud-ouest - 3 chambres à c" - Storage cellar — source: "C séparé - 1 buanderie indépendante - 1 grand débarras intégré à la cuisine - 1 débarras complément" - Indoor parking — source: "un espace de rangement pratique Annexes : - 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave privative Ce penthouse séduit par s" - Open kitchen — source: "face totale: 198,34 m2 - Spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct" - Parking — source: "un espace de rangement pratique Annexes : - 2 emplacements de parking intérieur - 1 cave privative Ce penthouse sé" - Cellar storage — source: "C séparé - 1 buanderie indépendante - 1 grand débarras intégré à la cuisine - 1 débarras complément" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a405a0c9fbd6b5a3d60e81ea6f9f25f/565f8fc597d6018657976fe8044c44555858ec40966dffeb9610782cecd0194d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f70234a572f8211813886fe3a4e15a32/973982e2c4296a2fb908175c6d086c221688430591f43b5876b020cc2313c4f6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05b425a35445d99c078d48b589b28c19/68becd5edc15678d733b50cc39b6da6106988f521d088030d13433c7fad6b722) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f18e698a71e0dcf72f327e475e0586a9/50d90bb28ce8f4e4fd9f9e9e32f37412b7358aed4bdc4221ff5df57effff03a3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48dba8fbab18af79f8dc179d580fff85/fd3ddbf1808edcd07a6fbbf021521793e61fdcb6bdcf2e1055079aa65aa365d8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d0736933a041d5734d5b3a25e75d538/1079ac1c2a100ec730c98f1805175c7fc08b69969369567fc1b015d3da04b362) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db8f05f662d56cab8bef7acc786399fa/2298b686969a9817c67e97069dff6178e53729a2920f88270fc0311b141dad48) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0403ec3df4cbcfdd1784801822848ce1/671c9039bebb9cf5e52415339e0eea83d8707fe587bbb6c324a2d495175b3419) --- Source: chathome.lu — Structured data: