# à vendre Appartement à Luxembourg-Kirchberg apartment · for sale · 754,047 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 754,047 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.58 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: 1330, Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.6117, 6.1319 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre – Appartement 2 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce bel appartement 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 77,62 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte favorisant la convivialité ainsi qu’un accès direct à une loggia de 6,75 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage particulièrement pratique. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes bien pensés, cet appartement constitue une résidence principale idéale au cœur du Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu. Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par e-mail à info@property.lu. Lire plus ## Description (machine translation, English) In the heart of the Kirchberg district, the KIEM 2050 project offers you a 2-bedroom apartment designed for modern living. From the entrance, a functional hall leads to a bright living room with an open kitchen, extended by a loggia of 6.75 m². The two bedrooms, the bathroom, and the separate WC provide an intimate sleeping area, while a practical storage space completes the ensemble. The building, of a new generation, emphasizes sustainability and quality of life, with immediate access to transport, European institutions, shops, and restaurants. Delivery is planned for the last quarter of 2027, under a ground lease regime. - 2 bedrooms + loggia - Open kitchen - Elevator - ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Elevator — source: "mbre de salles de bain : 1 Numéro d’étage : 2 Ascenseur Toilettes séparés Vidéophone Séjour Triple v" - Open kitchen — source: "t un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte favorisant la convivialité ainsi qu’un accès" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c47d95fd93d580288bee453ea3a3145/703e98c5099949970caeef9caf8a4d7f5c915a36ac48cc0b1c22c640fb82017f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0c334f29c6647d3062f55fc9b88d52e/9987d32f369c346a60d0a5ab13eb5df2ac758f4ca22c816607d1ec5c4c07f3c6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ab976c797be72b02b73a054b966c1b1/102f0d7b543ea381ac72197e5512b558f51e1cb8e899aa054fe45c903d16f623) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/011e5757c017ff85dbf76cfec4593f89/cdfab8b045759ac549d614c35f25ba70e7ff9c5519f4dd861fbb2f2454c6d2c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d8631c10f50bce389ce9a0f33229098/bd6797ec48ffd7e966f4bd0d0e9c40dfcccd91cd25ad32209d1f54d3cf3b376a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8215d5bfb985796188502f75745133f4/b81c719f873bad20df6ef9097805f337d3cddd35b2bf32123fc05803b302eac3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f8e32b1a1db3b82697e818dd288975c/5490e072a8329f3b3acebe0dc2a4c6441d4dfa91728e84a7284a23a05aafb54f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c79185e480bc68ac43df98a6e281e6ff/fd72d561bce8b29b45d22ab44c7199765d30af531c680cac6d3386d293ba5d79) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4de6f0e5053de8baa35e945f9c7e3e31/6fca1aa9155fab53df6d3fed316ef5709679de5fa8af43207856dca7db62f91a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f66d325a4b245000a0c8eac78041e9e/802256e809534e5a90edb0a463b28a4422c76dc8835a412951d403133598d9c0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb0b946c14a1ea7686c48a2eb050878e/4576d8535faffacad39f248bffd85ffac2fc5509ddef22db153ba25064d95501) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47bc8b73a7b5139d67f81ef37febbed6/96f1d22cb1d13f235d3cb631197aff5fa69c54393abc29a4d237a714ee58171d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09a3cc588f47830136fe73fd7805adc8/23fe7107a4e0143b5e08bc64a438dfd8c8ef5a39d98eca944d1cff48402dc3e6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad24e78842deee458ae304f602bff1b/31ee35027e3d3cf640485349251b7d72e5f67248a67458ce72122fb3e02a0dbd) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bab02e7ee62945b4de683eaa160ef9e/f18ef3c0a79567b02ababe16c245ca3bd04fbdb09722d414c5fa7bbdc61e71a2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a40c26efd41cfe22d3ce425ce4171b0b/5f0b941ef277766aa5bcd50416780139281b7436fb61fb8d7e0e8df482aa930f) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cbb14c5584359c07205515fd2cabc19/48c570d639f426a7a742c20d146465d84d196b67bb6b0da855ca2236957db076) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d91e91576b3447cf988685f34782d45/a71c81de7ec19d71054574bf8eb39cb2abbc2394840b2cad9dd22c0306b69c93) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/418f41aa1ed731dabb763e714cd6cfa2/64264b54c87ca7aa21be7b0230afa2d50b8df7c5ee801346085c4f5027aeaee5) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7fd2e20b3acb610517995318aad6f06/5b05bcb2665ae736de946177966415ee4644aedd14327b8889b6322cf4d9b312) --- Source: chathome.lu — Structured data: