# For sale - Apartment in Luxembourg-Kirchberg - Residential apartment · for sale · 754,047 EUR · in Kirchberg, Luxembourg ## Details - Price: 754,047 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85.58 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Kirchberg, Luxembourg, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) À vendre – Appartement 2 chambres avec loggia au sein du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce bel appartement 2 chambres offrant une surface cadastrale privative de 77,62 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence KIEM 2050. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte favorisant la convivialité ainsi qu’un accès direct à une loggia de 6,75 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage particulièrement pratique. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes bien pensés, cet appartement constitue une résidence principale idéale au cœur du Kirchberg. Vivre à KIEM 2050 Implanté au cœur du Kirchberg, KIEM 2050 est un projet résidentiel de nouvelle génération qui réunit architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui comme aux exigences de demain, le projet propose des logements lumineux et fonctionnels bénéficiant de prestations de qualité, d’excellentes performances énergétiques et d’un environnement privilégié où les espaces verts et les lieux de rencontre occupent une place centrale. Grâce à sa situation exceptionnelle, KIEM 2050 offre un accès immédiat au tram, aux institutions européennes, aux commerces, aux écoles, aux restaurants ainsi qu’aux nombreux espaces de loisirs du Kirchberg. La livraison de la résidence est prévue pour le dernier trimestre 2027. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.property.lu. Nous sommes à votre disposition au +352 26 86 13 ou par e-mail à info@property.lu. ## Description (machine translation, English) For sale – 2-bedroom apartment with loggia in the KIEM 2050 development in Luxembourg-Kirchberg. Discover this attractive 2-bedroom apartment with a private cadastral area of 77,62 m², located on the 2ᵉ floor of the KIEM 2050 residence. From the moment you enter, you will be impressed by its modern, perfectly optimised layout. The apartment comprises an entrance hall serving a pleasant living and dining area, an open kitchen that promotes conviviality, and direct access to a 6,75 m² loggia, a true extension of the living space. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a particularly practical storage space. Thanks to its functional layout and well-thought-out proportions, this apartment is an ideal main residence in the heart of Kirchberg. Living at KIEM 2050: Located in the heart of Kirchberg, KIEM 2050 is a next-generation residential development combining contemporary architecture, sustainable construction and quality of life in one of Luxembourg’s most sought-after neighbourhoods. Designed to meet the needs of today and the requirements of tomorrow, the development offers bright, functional homes featuring high-quality finishes, excellent energy performance and a privileged environment where green spaces and places to socialise take centre stage. Thanks to its exceptional location, KIEM 2050 provides immediate access to the tram, European institutions, shops, schools, restaurants and the numerous leisure facilities of Kirchberg. Completion of the residence is scheduled for the last quarter of 2027. The development is being carried out under the leasehold regime and is subject to acquisition conditions and eligibility criteria. Our team is available to explain the purchase arrangements to you. The agency fees are payable by the seller. Do not hesitate to consult our other properties. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c47d95fd93d580288bee453ea3a3145/703e98c5099949970caeef9caf8a4d7f5c915a36ac48cc0b1c22c640fb82017f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0c334f29c6647d3062f55fc9b88d52e/9987d32f369c346a60d0a5ab13eb5df2ac758f4ca22c816607d1ec5c4c07f3c6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ab976c797be72b02b73a054b966c1b1/102f0d7b543ea381ac72197e5512b558f51e1cb8e899aa054fe45c903d16f623) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/011e5757c017ff85dbf76cfec4593f89/cdfab8b045759ac549d614c35f25ba70e7ff9c5519f4dd861fbb2f2454c6d2c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d8631c10f50bce389ce9a0f33229098/bd6797ec48ffd7e966f4bd0d0e9c40dfcccd91cd25ad32209d1f54d3cf3b376a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8215d5bfb985796188502f75745133f4/b81c719f873bad20df6ef9097805f337d3cddd35b2bf32123fc05803b302eac3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f8e32b1a1db3b82697e818dd288975c/5490e072a8329f3b3acebe0dc2a4c6441d4dfa91728e84a7284a23a05aafb54f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c79185e480bc68ac43df98a6e281e6ff/fd72d561bce8b29b45d22ab44c7199765d30af531c680cac6d3386d293ba5d79) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4de6f0e5053de8baa35e945f9c7e3e31/6fca1aa9155fab53df6d3fed316ef5709679de5fa8af43207856dca7db62f91a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f66d325a4b245000a0c8eac78041e9e/802256e809534e5a90edb0a463b28a4422c76dc8835a412951d403133598d9c0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb0b946c14a1ea7686c48a2eb050878e/4576d8535faffacad39f248bffd85ffac2fc5509ddef22db153ba25064d95501) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47bc8b73a7b5139d67f81ef37febbed6/96f1d22cb1d13f235d3cb631197aff5fa69c54393abc29a4d237a714ee58171d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09a3cc588f47830136fe73fd7805adc8/23fe7107a4e0143b5e08bc64a438dfd8c8ef5a39d98eca944d1cff48402dc3e6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad24e78842deee458ae304f602bff1b/31ee35027e3d3cf640485349251b7d72e5f67248a67458ce72122fb3e02a0dbd) --- Source: chathome.lu — Structured data: