# Belval, Appartement à louer € 1850 apartment · for rent · 1,850 EUR/month · in Sanem ## Details - Price: 1,850 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 120, Rue Wassertrap L, 4408, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5083862, 5.9364742 - Agency: Immo Première ## Description (as written by the agency, in FR) +++ A voir absolument +++L'agence Immobilière IMMO PREMIERE, vous propose en location un magnifique appartement entièrement meublé dans une très belle résidence situé dans la rue 120, Rue Wassertrap L – 4408 Belvaux.L'appartement se compose comme suit:Hall d’entrée avec les placards encastrée, spacieux et très lumineux séjour – living de +/- 28 m2 ouvert sur la cuisine américaine - entièrement équipée et donnant sur une magnifique loggia - terrasse de +/- 16m2 et avec l’accès au jardin privatif exposé sud – est d’une contenance +/- 65m2, une très belle spacieuse chambre à coucher, une salle de douches avec le W.C.Aménagé avec finitions et équipement très haut de gamme ((Grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson - induction 4 feux et des nombreux rangements) cet appartement répond aux normes luminosité, d’espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une seule personne. · Une cave en sous-sol.· Emplacement à l’intérieur de la résidence pour 2 voitures· La buanderie commune· Finitions d’une excellente qualité : châssis de triple vitrage haute performance en aluminium, stores extérieurs en aluminium, ascenseur, vidéophone, porte de sécurité, système de chauffage – pompe chaleur, luminaires, ventilation double-flux, local vélo, jardin privatif de +/- 65m2 exposé Sud-Est, etc...- Immeuble situé à proche du centre commercial Belval Plaza (commerces, cinéma), de la Rockhal, à 2 min. à pieds du crèche et à proximité d l'université Belval .Performance énergétique: CDLoyer demandé: 1.850 EUR/mois + les avances sur les charges 260- € /moisGarantie locative: 2 mois de loyer soit la garantie bancaire. Frais d'agence: 1 mois de loyer +17 % TVA.(À la charge du locataire)Disponibilité : à ConvenirPersonne de contact: Senad D. + 352 / 691 44 44 15 ## Description (machine translation, English) +++ Must see +++The real estate agency IMMO PREMIERE offers for rent a magnificent fully furnished apartment in a very beautiful residence located at 120, Rue Wassertrap L – 4408 Belvaux.The apartment consists of:Entrance hall with built-in wardrobes, spacious and very bright living room of +/- 28 m2 open to the American kitchen - fully equipped and giving access to a magnificent loggia - terrace of +/- 16m2 and with access to the private garden facing south-east of approximately +/- 65m2, a very nice spacious bedroom, a shower room with toilet.Fitted with high-end finishes and equipment (large refrigerator, freezer, dishwasher, oven, hood with charcoal filter, induction hob with 4 burners and numerous storage spaces) this apartment meets the standards of brightness, space, and comfort, necessary for a young couple or a single person. · A cellar in the basement.· Parking space inside the residence for 2 cars· Common laundry room· Excellent quality finishes: high-performance triple glazing in aluminum frames, aluminum exterior blinds, elevator, video intercom, security door, heating system - heat pump, lighting, double-flow ventilation, bicycle storage, private garden of +/- 65m2 facing South-East, etc...- Building located close to the Belval Plaza shopping center (shops, cinema), the Rockhal, 2 minutes' walk from the crèche and near the University of Belval.Energy performance: CDRent requested: 1,850 EUR/month + advance on charges 260- €/monthRental deposit: 2 months' rent or bank guarantee. Agency fees: 1 month's rent +17% VAT.(Payable by the tenant)Availability: to be agreedContact person: Senad D. + 352 / 691 44 44 15 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "quipée et donnant sur une magnifique loggia - terrasse de +/- 16m2 et avec l’accès au jardin privat" - Private garden — source: "gia - terrasse de +/- 16m2 et avec l’accès au jardin privatif exposé sud – est d’une contenance +/- 65m2," - Elevator — source: "en aluminium, stores extérieurs en aluminium, ascenseur, vidéophone, porte de sécurité, système de c" - Open kitchen — source: "ux séjour – living de +/- 28 m2 ouvert sur la cuisine américaine - entièrement équipée et donnant sur une mag" - Storage cellar — source: "un jeune couple ou une seule personne. · Une cave en sous-sol. · Emplacement à l’intérieur de" - Video intercom — source: "m, stores extérieurs en aluminium, ascenseur, vidéophone, porte de sécurité, système de chauffage – p" - Bike storage — source: "chaleur, luminaires, ventilation double-flux, local vélo, jardin privatif de +/- 65m2 exposé Sud-Est," - Parking — source: "Charges: 250 € Commission: 1850 € 1 chambre 2 Parking Surface habitable: 55 m 2 Supérficie terrain" - Cellar storage — source: "un jeune couple ou une seule personne. · Une cave en sous-sol. · Emplacement à l’intérieur de" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc0b5bed72ce50bc12a8e79e968d96d3/181afde6691c853b4bf985951644404f1394d0a449bc3bf98843adee958c660d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b773c1442ac018e8b26f5787302ca7d/b55abb1717c32b42436f6db49390434a0a04b64578e63a0a85c81616ee8cd7ee) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e3cb89e7327b5e4773e8a558ee4cc07/fe9a680f5ef6c5aa366de07ebe702a90da74ba1e3fb9b11ef414e14f66db492c) ![Photo 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28](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2db34a61b4d846adddf0762905e6f14f/9a2724f96732dc6e7baa929d9fb499b3a96239c08df337e351defdfbe2683f83) --- Source: chathome.lu — Structured data: