# à vendre Appartement à Bertrange apartment · for sale · 406,197 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 406,197 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 41.68 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Coordinates: 49.6111, 6.0519 - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency, in FR) Ce studio élégant de 31,61 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 15 m² – un vrai plus au quotidien. L’espace principal, lumineux et bien proportionné (env. 29,89 m²), regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,64 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Lire plus ## Description (machine translation, English) Ce studio élégant de 31,61 m² bénéficie d'une terrasse privative de 15 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur. L'espace principal lumineux (env. 29,89 m²) combine séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. Une grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle et donne directement sur la terrasse. La salle de douche (env. 3,64 m²) est finie avec soin, incluant un meuble vasque sur mesure. L'espace technique/VMC est discrètement intégré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. - Terrasse privative de 15 m² - Cuisine ouverte - Pompe à chaleur (classe énergétique B) - Ascenseur et visiophone ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "fort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 15 m² – un vrai plus au quotidi" - Elevator — source: "ins. Lire plus Équipements Numéro d’étage : 1 Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au" - Open kitchen — source: "env. 29,89 m²), regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La" - Storage cellar — source: "ments Numéro d’étage : 1 Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chal" - Video intercom — source: "plus Équipements Numéro d’étage : 1 Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à" - Cellar — source: "ments Numéro d’étage : 1 Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chal" - Furnished — source: "ec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace techni" - Triple glazing — source: "Numéro d’étage : 1 Ascenseur Vidéophone Cave Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur VMC double" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c14817c2b2a4962af6974da8b3db6ccb/88054e23f0622882c05959776f486448f93f4bc88f70880c8b06919709977829) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eeeaa0f281fdc4c3f0acffee74055b39/65e9e603fc853ad3cbed2e67d5c370311aeab4a5817d4b926ab3ae42c58655d5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0f0727c926b2eb744c61594f14b0ed6/fa0e3b5b1ba149d0232b51871ea727e28248a5e2febe7e8b451fd766feff966a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05fddd98a07076b9b64f00d30dc2c58e/0a6abd70d0949e369116fa6e4e059999177932d6828c7f9f748469def56cd06b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5facefba2c2e14c12916d8f27314efb3/527b7f8f2477c2e087075d3c6b9064a54c9dfd710ddc00fca936946eb32c2958) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a44c8bd16d4ec651d93d65b135030354/42a50d4344984b0a5d9c179ac89288c70ddcfa42018b612fd27b38a25967c878) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53f812fbf8812e38b163577fe20eefd5/43457e08b8ab099daaa68f90ee76c6875a226b8626485c59a44ff532b6a3ad26) --- Source: chathome.lu — Structured data: