# Appartement

apartment · for sale · 1,047,726 EUR · in Steinsel

## Details

- Price: 1,047,726 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 106.8 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: 21 rue des Prés à Steinsel, 7333, Steinsel, Luxembourg
- Coordinates: 49.673977, 6.1251605
- Agency: Hektar Sàrl

## Description (as written by the agency, in EN)

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19–21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.Appartement : R1-App-02Ce charmant appartement de 106,80 m2, comprenant 3 chambres situé en rez-de -jardin de la résidence.Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 45,62 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 36 m2 et à un jardin privatif exposé Est. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle de douche. Complément d'information :- 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+Prix TVAC 3 %* : 1.047.726,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.097.726,00 €SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Open kitchen — source: "d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 45,62 m2 donnant accès à une"
- Terrace — source: "nt conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature"
- Storage cellar — source: "lle de douche. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérie"
- Elevator — source: "ut Propriété: Achat projets neufs Équipements Ascenseur Buanderie Jardin Terrasse Vidéophone Volets"
- Indoor parking — source: "lément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur sont inc"
- Private garden — source: "ant accès à une terrasse de +/- 36 m2 et à un jardin privatif exposé Est. Le coin nuit se compose de 2 cha"
- Parking — source: "lément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieu"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83f2ac4fcd73e0bf04409337163e78fe/7383351265f2789fb3f1cb19786c85e46eb13dcd74df6533abde79dec15d2f92)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/194cc901234fe9de2a32971242c46385/bae435e4233716046352a0cf98376707c039cc3a8e469a8862670e3248dc640a)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41496bd5ceb40b2dbc88ff121ec348ff/dbc89c4f3ee3959583acffd9ad985a7579721ca1b1e4d82401e7a5ff1d8f000e)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23d5901606984dca9695e5d4099fbcd2/7047887c869cefde2cfc00a568f7b336600628fa04a05e1860825f35e834dda0)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac5b100f6e8afe7bd2872c2f4a6528d2/57ff346b8af20c8d6205b94603cfce242104b3e45b097557743c720a05722d7e)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ca31e049931e8b66237948fa9512b2c/288003e98960cbde6c83cb1e3f6e81dac03c82171df6c8623a98510a1d69ea02)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4e1d2babd519eb24056b7b829b8166b/66f6c7cc94caaf63da81933997d70d904a34d09700144c368a0a67ad03fbe224)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/5de540f5-bdb1-441e-a337-a967b483387c>

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