# Maison à vendre Belvaux house · for sale · 960,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 960,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 230 m² - Energy class: G - Floor: 0 - Availability: available - Location: 4429, Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5096602, 5.9277736 - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency, in FR) ----- VENDU ----- L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Belval. Construite en 2001 avec une surface utile de +/- 230m2 et +/- 160m2 habitable, sur un terrain de 2,87 ares, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, garage pour 2 voitures, salle de sport accès au jardin, salle de douche à l'italienne avec WC et local technique/chaufferie et panneaux solaires de 2022 et emplacement extérieur privé. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, Cuisine équipée de 2022 ouverte sur salon séjour et salle à manger avec cheminée à bois donnant sur une terrasse de 25m2 exposition plein sud et son jardin de +/- 100m2. Au 1er étage: Hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et WC de 2022. Au 2ème étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher dont une +/- de 20m2 avec dressing et un débarras avec possibilité de concevoir une salle de bains. Informations complémentaires: Façade isolée, Panneaux solaires 2022, Chaudière à gaz à condensation de 2022, Cuisine équipée avec ilot de 2022. Belvaux est une section de la commune luxembourgeoise de Sanem située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Belvaux est délimitée au sud par la frontière française qui la sépare du village français de Rédange au sud-ouest. On y trouve les gares de Belvaux-Soleuvre, de Belval - Rédange et de Belval-Lycée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "à manger avec cheminée à bois donnant sur une terrasse de 25m2 exposition plein sud et son jardin d" - Private garage — source: "n 5 chambres à coucher 1 Salle de bain 230 m² Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Storage cellar — source: "de 2,87 ares, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, garage pour 2 voitur" - Double glazing — source: "er Summer Prestations Bureau Chambre Cheminée Double vitrage Double vitrage plastique Éclairage extérieur" - Garage — source: "n 5 chambres à coucher 1 Salle de bain 230 m² Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Parking — source: "n 5 chambres à coucher 1 Salle de bain 230 m² Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" - Garage included — source: "n 5 chambres à coucher 1 Salle de bain 230 m² Garage Classe énergétique Dato non disponibile Desc" ## Photos 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