# Duplex spacieux 3 chambres et 2 balcons à Esch-sur-Alzette apartment · for sale · 598,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 598,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 155 m² - Energy class: G - Floor: 7 - Availability: available - Location: 34, Rue de la Libération, 4210, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates: 49.4943723, 5.9811231 - Agency: PEZZOTTA Immobilien ## Description (as written by the agency, in FR) Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Renato Martins, un duplex avec deux balcons situé au 6ème et 7ème étage d’une résidence à 11 unités au centre ville d'Esch-sur-Alzette, offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence. Disposition de l’appartement: 6ème étage: - Hall d'entrée - Salle a manger/Salon avec un coin feu ouvert - Cuisine équipée qui donne sur un balcon - Wc séparé - Chambre I - Salle de douche - Balcon 7ème étage: - Chambre à coucher II - Chambre à coucher III - Salle de douche avec WC Sous-sol: - Cave Données techniques : - Année construction: 1965 - Dalles en béton - Avec ascenseur - Chauffage au gaz année 1993 - Fenêtres double vitrage et triple vitrage - Cuisine équipée - CPE: G/G Cet appartement et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au +352 621 308 990 ou par e-mail: renato.martins@pezzotta.lu ## Description (machine translation, English) Au cœur d'Esch-sur-Alzette, ce duplex lumineux de 155 m² réparti sur les 6e et 7e étages d'une résidence de 11 unités vous accueille avec ses deux balcons. Composé d'un séjour spacieux avec coin feu, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau, il séduit par son atmosphère conviviale. Un garage-box et une cave complètent ce bien idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - 3 chambres - 2 balcons - Garage et cave inclus - Ascenseur - Double vitrage ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "m² 598 000 € Duplex spacieux 3 chambres et 2 balcons à Esch-sur-Alzette Description Informations" - Private garage — source: "offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence. Disposition" - Elevator — source: "e construction: 1965 - Dalles en béton - Avec ascenseur - Chauffage au gaz année 1993 - Fenêtres dou" - Storage cellar — source: "r-Alzette, offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence." - Double glazing — source: "seur - Chauffage au gaz année 1993 - Fenêtres double vitrage et triple vitrage - Cuisine équipée - CPE: G" - Garage — source: "offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence. Disposition" - Garage included — source: "offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence. Disposition" - Cellar storage — source: "r-Alzette, offrant 155 m² habitables avec une cave et un garage-box a deux pas de la résidence." ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/51da8925758b95e6a143709c51ed9efb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9ff444d5ece058a0ad59042443808603) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/afcab1ba4ade51edd6db28144ace2029) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/03b44ff8bfa2f2a3120855208d5c0b6b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/546fcfb04d044e470386b27d8d2f9a11) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/617bdce3c4cc6f463866d1126cbf5ffc) ![Photo 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