# Appartement à vendre 2 chambres à Ettelbruck apartment · for sale · 598,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 598,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82.62 m² - Energy class: G - Floor: 2 - Availability: available - Location: 159 avenue Lucien Salentiny, 9080, Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates: 49.8529016, 6.094005699999999 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency, in FR) À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : +352 26 36 11 12 Email : info@home-project.lu Zu verkaufen - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ettelbruck (1. Stock) - 82,62 m². Ideale Lage gegenüber dem Centre Hospitalier du Nord! Ideal für Freiberufler Ärzte, Physiotherapeuten, etc... Home Project S.A. bietet Ihnen diese charmante 82,62 m² große Wohnung im 1. Stock der Residenz "Les Ardennes" zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Krankenhaus Ettelbrück und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - Abstellraum - Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Duschraum - 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zur Terrasse Zusätzliche Pluspunkte: - Privater Keller (8,64m2) - 1 Große Garage von 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 privater Dachboden (10,30m2) Strategische Lage (in unmittelbarer Nähe von CHdN, Transport, Schulen, Geschäften) Ideal für Eigenheim oder Mietinvestition Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren : Tel.: +352 26 36 11 12 Email: info@home-project.lu For sale - 2-bedroom apartment with balcony - Ettelbruck (1st floor) - 82.62 m² Ideal location opposite the Centre Hospitalier du Nord! Ideal for self-employed doctors, physiotherapists, etc... Home Project S.A. offers for sale this charming 82.62 m² apartment on the 1st floor of the "Les Ardennes" residence, a stone's throw from Ettelbruck hospital and all amenities. The apartment comprises - Entrance hall - Living/dining room - Storeroom - Fitted kitchen with direct access to terrace - Shower room - 2 bedrooms, 1 with access to terrace Additional features: - Private cellar (8.64m2) - 1 large 8m x 2.70m garage (22.68m2) - 1 private attic (10.30m2) Strategic location (close to CHdN, transport, schools, shops) Ideal for private residence or rental investment Contact us now for more information or to arrange a viewing: Tel: +352 26 36 11 12 Email: info@home-project.lu ## Description (machine translation, English) Discover this 2-bedroom apartment in Ettelbruck, quiet and close to amenities. With its 82.62 m², it offers a balcony and a terrace to enjoy the outdoors, as well as a garage and a cellar for your comfort. Ideal for a rental investment or a primary residence to personalize, this property requires renovation work and allows you to create the interior of your dreams. - Balcony and terrace - Garage and cellar - Renovation possible ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "iption À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacem" - Terrace — source: "- Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher don" - Private garage — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Storage cellar — source: ": - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur l" - Garage — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" - Cellar — source: ": - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur l" - Attic — source: "- 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (" - Garage included — source: "entes Maisons Appartements Terrains Commerces Garages / Parkings Locations Toutes les locations Ma" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c0ee2696d09c26c09f88de6993bfdd8/b4ceea4ab55b742cb3e171ba51f3ec7e13f8e424a350d8319933f6ac3dc9c4d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c72e5e52422f701d0c19dff481dd10f/798d4c4cca7b4e21a1931fe44d204956218aaa3133b1bf82e1aebd3e310d127d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df422c26fc7d7a9900adc5be425e8cf7/f88615c9db976e7b1c08270bfcdcf139c95bc020d7e97d36563c9d22238ff7c4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2331f248231cef80cab5d6fc11529ec6/02ac4b4ae6b3d1caabc5095a88881eefa5d4ce367dffb221b6f484241c02cf42) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/873af4c49891219fc47815859fdce805/68db5e5467751dd65768b95797453f0761b90835c638dd443294396f9058fb25) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef5a9f8e35ca7b47db1d2a7a4426788b/38319c0797b2e32eac77d3417afd9f76af393dde90bb4240167aa12d1276f7e7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60176ca9cd62333fa9decf50fbf725f7/20adbb050841174d9d9f49fd518f51d7d22af437a04a93aebc78b78add40cd76) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36988f7b2255b3394b09e71088b39310/6a417409cf1fa0433f863f7d16a51e0ebbde48a0b914611437be2de3a9ea124c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92d4c642042473ee22c089f9038b0c2d/47e58f7c33e0eb946532cbb23b9d1fe9282d67ab49ce1c7ceeda9b3c5ddb5ca7) --- Source: chathome.lu — Structured data: