# House in Rodange house · for sale · 1,070,000 EUR · in Rodange, Pétange ## Details - Price: 1,070,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 195 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Rodange, Pétange, Luxembourg - Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX ## Description (as written by the agency) ***BIEN VENDU PAR L'AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située dans une rue calme et agréable de Rodange, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 3a 30ca avec un magnifique jardin joliment arboré, cette maison contemporaine et moderne construite en 2017 vous offre une excellente qualité de vie. Avec une surface totale de +/- 235 m2 et une surface habitable de +/- 195 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Lumineux hall d’entrée avec placard intégré, – Cuisine équipée ouverte sur le salon / living accès terrasse et jardin exposition nord-ouest, – Débarras, – WC séparé avec lave-mains, – Garage avec porte électrique pour deux voitures, – Espace buanderie avec des armoires encastré. 1er étage : – Hall de nuit avec vidéophone, – Deux chambres à coucher de +/- 15 m2 et 16 m2, – Une chambre à coucher avec dressing de +/- 24m2, – Petite chambre/ bureau, – Salle de bain avec douche italienne, baignoire d’angle, bidet, WC, double lavabo et fenêtre, – Débarras. 2ème étage : – Hall de nuit, – Salle d’eau avec simple lavabo et douche, - Chambre à coucher, – Suite parentale de +/- 28 m2 avec dressing accès également à une terrasse à aménager. Suppléments : – Volets électriques avec fenêtres triple vitrage + baie vitrée coulissante (moustiquaire intégrée) donnant sur la terrasse, – Marquise électrique avec LED, – Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une porte qui donne sur la rue, – Abri de jardin, – Cuisine est équipée avec plan de travail en granit, plaque de cuisson induction avec hotte intégrée, micro-onde, four et cave à vin intégré de la marque « SIMENS », –Tablettes de fenêtre en granit, – VMC, – Chauffage au sol, – Classe énergétique A/B, – Sol : Parquet et carrelage, – Escalier moderne en verre avec spots muraux intégrés, – Toute la maison est équipée des spots LED, – Éclairage d'ambiance dans le cuisine et salon, – Deux emplacements de parking extérieurs. La maison est équipée d’un système domotique SMART HOME de chez « KNX » qui permet le contrôle à distance via une application les volets, la porte garage, les lampes intérieur et extérieur, le chauffage au sol. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu ## Description (machine translation, English) ***SOLD BY MARAMAX S.AR.L. ESTATE AGENCY*** The MaraMax s.àr.l estate agency offers this semi-detached house for sale. It is ideally located on a quiet and pleasant street in Rodange, close to all amenities. Built on a plot of +/- 3a 30ca with a beautifully planted garden, this contemporary and modern house, constructed in 2017, offers an excellent quality of life. With a total area of +/- 235 m2 and a living area of +/- 195 m2, the house is composed as follows: Ground floor: – Bright entrance hall with built-in wardrobe, – Fitted kitchen open to the living/dining room, with access to the terrace and garden facing north-west, – Storage room, – Separate WC with washbasin, – Garage with electric door for two cars, – Laundry room with fitted cabinets. 1st floor: – Night hallway with video intercom, – Two bedrooms of +/- 15 m2 and 16 m2, – A bedroom with dressing room of +/- 24m2, – Small bedroom/office, – Bathroom with Italian shower, corner bathtub, bidet, WC, double washbasin and window, – Storage room. 2nd floor: – Night hallway, – Shower room with single washbasin and shower, – Bedroom, – Master suite of +/- 28 m2 with dressing room and also access to a terrace to be fitted out. Additional features: – Electric shutters with triple-glazed windows + sliding glass door (integrated mosquito screen) opening onto the terrace, – Electric awning with LED, – The garden is fully fenced and has a door opening onto the street, – Garden shelter, – The kitchen is equipped with a granite worktop, induction hob with integrated extractor, microwave, oven and integrated wine cellar from the « SIMENS » brand, – Granite window sills, – Ventilation system, – Underfloor heating, – Energy class A/B, – Flooring: Parquet and tiles, – Modern glass staircase with integrated wall spotlights, – The entire house is fitted with LED spotlights, – Ambient lighting in the kitchen and living room, – Two parking spaces for parki ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 14 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: École Fonderie Rodange, about 740 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2348cb688fb0094b4e3c46b8e528ec5e/c598806498e2f0ca8e55a34f45a78816ce14808048b6e64511d74298dd4819d6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe11d5e2e2a51721348145112190b7fe/d419d6164e4b5015ca9b5f4461bc520e1c1277a76b8c771aa92b11b6f1b1542d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d456f2f5200cb0c70c9439ff7551115f/3cb3ceaa7fa9bb91ab2de5f960a248758039f5107cf5882951281397046fed00) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98badcea555ea1012b6207e58c7e94f5/102d949c3710b34c2ea582f7592faa1d945f17bb5f7a1e61dc1d8c4cdeb02862) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39ea6bc032dfcaafe2dd8b121cc69e06/4a477969a93afebcb70b11006685aafc3e82a3639fbf8024928bd22ea7dfb849) --- Source: chathome.lu — Structured data: