# APPARTEMENT 2 CHAC AVEC BELLE TERRASSE apartment · for sale · 561,000 EUR · in Eschdorf, Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 561,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 88.99 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: 18, Op der Knupp, 9150, Eschdorf, Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Coordinates: 49.884479, 5.9348124 - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency, in FR) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement (lot 016) d’une surface habitable de 88,99 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 9,92 m2, - un WC séparé d’une superficie de 1,75 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,06 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,01 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 6,01 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu avec une buanderie/local technique attenants d’une superficie de 3,82 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,36 m2 et ouverture sur une terrasse spacieuse d’une superficie de 34,41 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (lot 005) - d’une cave privative (lot 014). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 586.557.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful new 2-bedroom apartment on the ground floor, within the "Op der Knupp" residence in Eschdorf. With a living area of 88.99 m², it features a bright living/dining kitchen of 36.42 m² opening onto a spacious terrace of 34.41 m², ideal for enjoying the sunny days. An entrance hall, two bedrooms, a modern shower room, a separate toilet, and a storage room complete this property. The apartment comes with an indoor parking space and a private cellar. You also benefit from a heat pump and an excellent energy class A, ensuring comfort and savings. The residence is equipped with an elevator. A second indoor parking space is available as an option. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "99 m² 561 000 € APPARTEMENT 2 CHAC AVEC BELLE TERRASSE Description Informations Plan Contact L’agen" - Open kitchen — source: "ts d’une superficie de 3,82 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarra" - Indoor parking — source: "2 m² 1 Débarras 2.36 m² 1 Terrasse 34.41 m² 1 Parking intérieur 12.50 m² 1 Cave 4.67 m² Proximités Bus Crèch" - Elevator — source: "ations Triple vitrage Ventilation double flux Ascenseur Interphone Porte blindée Fenêtre PVC Thermos" - Storage cellar — source: "/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,36 m2 et ouve" - Parking — source: "s-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (lot 005) - d’une cave privative (lot 014)." - Cellar storage — source: "/cuisine d’une superficie de 36,42 m2 avec un débarras attenant d’une superficie de 2,36 m2 et ouve" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/830380938d05e57a6d148ff6edbf0da6/491233216fc0dd9b843e5b4f37b9a43e20f982df62e9b916722e1440a88f3ec0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a39de7b95f0bd2fc46b6b8c9640260da/5f77ace682d5d6f4171a510455cfa0c184380dad3d38adc39ad6a70e4987c41d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d876368f683edd5335216aa11ad8152c/3fb9192413d77d44ebc532317ab52ede9e607060dfe547b696b990c222c585f9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e83f7e7329796b243a25f42da5e24a72/11cd213e4a0cfa70834d3fd6d3762d285ee693ad9d5f9a78b8b70730cfb6812b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcbaa47d36aed473621ca07d8f0549ec/90402b1e640e35c8ab67ae1020e86f581f6a9f1f976a16e1541f5073a14871d9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa6eaf9f4bdd600d518a5daab99351fe/aab4dee7afe84d24226339342952bf8478b7a914c6cc1a10618d6456176f5041) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cab7f04232833087421d8e79aa1eb0ba/eedc872297213c6afb227f891960fc84aeebe419e92b614ca3205d085a899e75) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/746a7e9638c8b58c7567768e48437f7d/ecea690c4a6f394fc16c89c837c6f4cf88e4eaee9dc490d29ac0c0039d83d272) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d847281d71d142a1091e92754586986d/1c0d24812f73697e5827ab0db81e385bf4a98313760d687b66e5d0e5bbe29945) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b928eafa397ae62bb192de58439f431/6caf37ad85f5529579d773b71c4f29e5e6ee2ed556593df7afe3fed4f7d679bc) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81480e46768010694ab7075764634641/51b647b6980cc33216f7618faaf8ab1c7cde2945f34348e0b2c320badb945ac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: