# Maison à vendre 4 chambres à Lenningen house · for sale · 800,000 EUR · in Lenningen ## Details - Price: 800,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 160 m² - Availability: available - Location: Lenningen, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6095244, 6.3254816 - Agency: Manso Immo ## Description (as written by the agency) Description MANSO IMMO vous propose à la vente une maison avec grange à Lenningen. Érigée sur une parcelle de 5,12 ares et avec une surface actuelle habitable de +-160m2. Offrant plusieurs possibilités d'occupation mais et surtout d'un futur projet immobilier pouvant avoir un maximum de 5 unités (Sous réserve d'autorisation). La maison actuelle est à rénover et vous offre 4 chambres, une cuisine séparée, un salon, garage pour plusieurs voitures et surtout un accès à une grange avec +- 750m2 de surfaces à explorer. Un potentiel unique de pouvoir y construire son projet personnel. Un coin jardin au niveau supérieur de cette maison ainsi qu'un coin grill avec terrasse extérieure vous sont proposés également. Au coeur du village et proche de la nature et surtout des transports publics, cette offre pourra être tout autant combiné pour habitation et activité professionnelle. La maison et la grange sont situées en zone mixte villageoise du PAG, ce qui vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen ein Haus mit Scheune in Lenningen zum Verkauf an. Es steht auf einem Grundstück von 5,12 Ar und hat eine aktuelle Wohnfläche von +-160m2. Es bietet mehrere Möglichkeiten für die Belegung, aber vor allem für ein zukünftiges Immobilienprojekt mit bis zu 5 Einheiten (vorbehaltlich der Genehmigung). Das aktuelle Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, eine Garage für mehrere Autos und vor allem Zugang zu einer Scheune mit +- 750m2 Fläche, die Sie erkunden können. Ein einzigartiges Potenzial, um hier sein persönliches Projekt zu bauen. Ein Gartenbereich auf der oberen Ebene des Hauses sowie ein Grillbereich mit Außenterrasse stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Herzen des Dorfes, in der Nähe der Natur und vor allem der öffentlichen Verkehrsmittel, kann dieses Angebot sowohl für Wohnzwecke als auch für berufliche Aktivitäten genutzt werden. Das Haus und die Scheune befinden sich in der gemischten Dorfzone des PAG, was Ihnen noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO offers for sale a house with barn in Lenningen. Set on a plot of 5.12 ares, with a current living area of +-160m2. Offering several occupancy possibilities, but above all a future real estate project with up to 5 units (subject to authorization). The current house is to be renovated and offers 4 bedrooms, separate kitchen, living room, garage for several cars and, above all, access to a barn with +- 750m2 of surface area to explore. Unique potential to build your own personal project. A garden area on the upper level of the house and a grill area with outdoor terrace are also available. In the heart of the village, close to nature and above all to public transport, this offer can be combined for living and working. The house and barn are located in the mixed village zone of the PAG, offering you even more development possibilities. All details are based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy or up-to-dateness of the information provided. Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller. For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu ## Description (machine translation, English) MANSO IMMO offers you a house with a barn in Lenningen for sale. It stands on a plot of 5,12 ares and has a current living area of +-160m2. It offers several possible uses, but above all the potential for a future property development comprising a maximum of 5 units (subject to planning permission). The existing house requires renovation and offers 4 bedrooms, a separate kitchen, a living room, a garage for several cars and, above all, access to a barn with +- 750m2 of space to explore. It has the unique potential to build your own project there. An upper-floor garden area as well as a barbecue area with an outdoor terrace are also offered. In the heart of the village, close to nature and, above all, public transport, this property can be used for both residential and professional activities. The house and barn are located in the PAG mixed village zone, offering you even more development possibilities. All information is based exclusively on the information provided to us by our clients. We assume no responsibility for the accuracy or currency of this information. The advertised prices include agency fees of 3% + 17%TVA. The agency fees are payable by the sellers. For further information, photos or to arrange an appointment, you can contact us at: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 61 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), about 3.1 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4c3310c5bd59ef8ba81ff07e67c9d0a/46812f161e1972a5e2058740a66a057d6ca1b546e153c5500b050e2fdf2b9b76) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50bfca3561845ea7c17ec6cefe856fa3/3d477de33d17c327cb069409431caff40904a17c95bd6b9929a3b0fec46286ea) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6efdcc47ca068379c61ec3350b7e63bf/f93c526b562f9a67db538eb3d5346eb29a54b5967319a406f4199e8b07261b13) --- Source: chathome.lu — Structured data: