# vente Duplex à Osweiler - 2 chambres - 697 840 € - Immo Nord apartment · for sale · 697,840 EUR · in Rosport-Mompach ## Details - Price: 697,840 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 101.3 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rosport-Mompach, Luxembourg - Coordinates: 49.8044, 6.4222 - Agency: Immo Nord Kartheiser ## Description (as written by the agency, in FR) Construction en cours. Nouveau projet de 7 appartements sur l'ancien site ‘RESTAURANT BEIM BARON'.2 Blocs; 1-3 chambres à coucher; surface habitable : 75,90 – 134,30 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses (4 – 15 m²) pour la plupart des appartements.Prix à partir de EUR 505.050.-.Matériaux de qualité ‘haut de gamme'Proche d'Echternach avec toutes les commodités diverses.Prix d'un emplacement extérieur : 15.000.- HTVA.Prix d'un carport : 20.000.- HTVA.Composition du duplex lot 01 avec une surface habitable de 101.30 m² :rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour (total de 48.20 m²), terrasse (9.40 m²) avec jardin (inclus dans le prix de vente), WC séparé (1.70 m²), local technique (3.60 m²).1er étage : hall (6.10 m²), chambre 1 (12.90 m²), chambre 2 (13.70 m²), salle de douche (6.10 m²).Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. ## Description (machine translation, English) Découvrez ce superbe duplex neuf dans un écrin de verdure à Osweiler. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour (48,20 m²), terrasse privative et jardin inclus. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne. Matériaux haut de gamme, pompe à chaleur et classe énergétique A pour un confort optimal. Idéal pour les familles ou amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Echternach et de toutes ses commodités. Points forts : - Jardin privatif et terrasse - Cuisine ouverte moderne - Construction neuve haut de gamme Contactez-nous pour plus d'informations ! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses (4 – 15 m²) pour la plupart des appartements" - Open kitchen — source: "ce habitable de 101.30 m² : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour (total de 48.20 m²), terrasse (9." - Private garage — source: "lacement extérieur : 15.000.- HTVA. Prix d'un carport : 20.000.- HTVA. Composition du duplex lot 0" - Balcony — source: "tif pour les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses (4 – 15 m²) pour la plupart des ap" - Private garden — source: "ucher; surface habitable : 75,90 – 134,30 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; ba" - Garage included — source: "lacement extérieur : 15.000.- HTVA. Prix d'un carport : 20.000.- HTVA. Composition du duplex lot 0" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/612f6395acf215be2ba020f29c31e27e/831ddfb25d67a88f95da628ee5b7e599f80a8cf1053698092128435cfba29039) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8058e9b965756f745c4db3335cd8f34/4afde9b0ace5cf40f60aaa0157ee94d5d2fc2be148edfb4747858d5daf7a8010) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/957d8abe0a333bf1212490c1c946607b/e31ff9a4778f81a1ec30fae27bd09058a97b3527938d0c9981ed8cff849f7c92) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec60d09bc0256a58cf77ac5a0be5cb58/1b8d9b034a32b10e01ef7887f0417cf88e32b085e775c45fb2dfbbe893565277) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e967d3904f41ee3da6a59730f77187ce/a15d65339f0fc4710bddff47f87d6e585bfb61a3afae6574902789a1a5beb054) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdf20ba02555521e6adfbe0f69532145/88e7b7973e3f3a60ad939524d72fb0e9455360323c5e608ae7a0692eaadbaa81) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/898d40da20ee441baf02d04a01236dba/036d02b46e1e757aa0cdec6d56a5e9a7aa4db314e76b9f43719642e4e2de7e80) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cd02bbaefedd8005bb68dac60d47939/9e251e0e7a074f65664bf0a3be4beb4b2905b5584d5ca60117696e4c95d1f486) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f56690b17a204c1ee33f29c7c20f75b/f242d99b3fe00767b53a79e2022febf00cd1f13a636285c2322f7ea21824e584) --- Source: chathome.lu — Structured data: