# 120.00 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à 5 rue Nicolas Wester, 5836
apartment · for sale · 985,000 EUR · in Hesperange
## Details
- Price: 985,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Surface: 120 m²
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: 5 rue Nicolas Wester, 5836, Hesperange, Luxembourg
- Coordinates: 49.5656942, 6.1607317
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Alzingen, vous propose ce grand appartement de 3 chambres à coucher, d'environ 120m2, dans une partie au calme dAlzingen (commune de Hesperange), proche de toutes commodités, des transports publics, du parc de Hesperange et de la Cloche dOr.
IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE PROCHE DE LA VILLE ! ! !
Cet appartement se trouve au 1e étage dune petite résidence de 1998 proche de la route de Thionville, mais sans aucune nuisance sonore.
Il dispose de 3 chambres à coucher et de trois balcons, dont deux, orientés Ouest, avec vue totalement dégagée sur la nature verdoyante. Lappartement donne sur 3 façades de limmeuble.
Il se compose de :
- un hall dentrée et un couloir (+/-6m2),
- un WC « Invités » (+/-1,75m2),
- une cuisine séparée et totalement équipée (+/-12m2) avec 2 fenêtres,
- la salle de vie (+/-32m2) avec ses 2 double-fenêtres donne sur un premier balcon (+/-3m2) orienté Ouest et qui donne accès à son autre bout à lespace « nuit »,
- un hall de nuit en 2 parties (+/-8m2),
- la chambre parentale (+/-19,50m2) et son balcon (+/-6m2) orienté Ouest et Nord,
- une salle de bain complète (double-vasque, baignoire, douche et WC, +/-8,50m2),
- une petite chambre/bureau (+/-8,50m2),
- une troisième chambre (+/-16,50m2) et son balcon (+/-6m2), orienté Nord et Est.
Une cave (+/-4m2) au sous-sol et emplacement souterrain (+/-13m2) complètent ce bien.
Carrelage sobre et de bon goût dans lensemble de lappartement, parquet dans les 3 chambres à coucher.
Double-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Ascenseur.
Lappartement est très bien entretenu et il est possible dy emménager directement sans travaux. Pas de rénovations à prévoir
Superbe localisation, vue dégagée, au calme, à quelques minutes du centre-ville, de la Cloche dOr et du Lycée français Vauban.
Ce bien se trouve 5 rue Nicolas Wester, 5836 Alzingen.
Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=2gsgnUhSWK7&
Disponibilité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
## Description (machine translation, English)
RE/MAX Luxembourg, specialist in real estate in Alzingen, offers you this large 3-bedroom apartment of approximately 120m2, in a quiet part of Alzingen (municipality of Hesperange), close to all amenities, public transport, Hesperange park and Cloche d'Or.
IDEAL FOR FAMILIES WHO APPRECIATE PEACE AND NATURE NEAR THE CITY! ! !
This apartment is located on the 1st floor of a small 1998 residence near the Route de Thionville, but without any noise nuisance.
It has 3 bedrooms and three balconies, two of which face West, with a completely unobstructed view of the lush nature. The apartment overlooks 3 facades of the building.
It consists of:
- an entrance hall and a corridor (+/-6m2),
- a guest toilet (+/-1.75m2),
- a separate and fully equipped kitchen (+/-12m2) with 2 windows,
- the living room (+/-32m2) with its 2 double windows opens onto a first balcony (+/-3m2) facing West and which gives access at its other end to the 'night' area,
- a night hall in 2 parts (+/-8m2),
- the master bedroom (+/-19.50m2) and its balcony (+/-6m2) facing West and North,
- a complete bathroom (double sink, bathtub, shower and toilet, +/-8.50m2),
- a small bedroom/office (+/-8.50m2),
- a third bedroom (+/-16.50m2) and its balcony (+/-6m2), facing North and East.
A cellar (+/-4m2) in the basement and an underground parking space (+/-13m2) complete this property.
Sober and tasteful tiling throughout the apartment, parquet flooring in the 3 bedrooms.
Double glazing on the windows. Gas heating. Elevator.
The apartment is very well maintained and it is possible to move in directly without any work. No renovations to plan
Superb location, unobstructed view, quiet, a few minutes from the city center, Cloche d'Or and the Lycée français Vau
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Balcony — source: "l dispose de 3 chambres à coucher et de trois balcons, dont deux, orientés Ouest, avec vue totalem"
- Elevator — source: "ouble-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Ascenseur.
Lappartement est très bien ent"
- Storage cellar — source: "/-6m2), orienté Nord et Est.
Une cave (+/-4m2) au sous-sol et emplacement souterra"
- Double glazing — source: "t dans les 3 chambres à coucher.
Double-vitrage aux fenêtres. Chauffage au gaz. Ascenseur. <"
- Parking — source: "hambres 3 m² habitable : 120 Nombre de WC : 1 Places de parking 1 Nombre étages 1 Caractéristiques Superbe v"
- Cellar — source: "/-6m2), orienté Nord et Est.
Une cave (+/-4m2) au sous-sol et emplacement souterra"
- Cellar storage — source: "/-6m2), orienté Nord et Est.
Une cave (+/-4m2) au sous-sol et emplacement souterra"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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