# Appartement à vendre à Dudelange, luxembourg, Ref.: 2621224

apartment · for sale · 769,000 EUR · in Dudelange

## Details

- Price: 769,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 85 m²
- Energy class: A
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: Dudelange, Luxembourg
- Coordinates: 49.48, 6.085
- Agency: Acacio

## Description (as written by the agency, in FR)

du bien DISPONIBLE DE SUITE. *Nouveau projet de construction* / Projet FINI et "PRÊT A VIVRE" Appartement de 85,33m2, à 2 chambres à vendre Centre à Dudelange Acacio SA vous propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 85.33m2, situé au 2ème étage d'un nouveau projet de construction, Résidence SILVA avec 8 appartements et 1 commerce, idéalement situé au centre de Dudelange, très accessible et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living/Salle à manger ouvert sur cuisine équiper la valeur de 45 000 € ,accès au balcon ( 4.09m2 ), - Hall de nuit - Salle de bain ( 6.75m2 ) - WC séparé - 1 chambre à coucher de 10.04m2 - 1 chambre à coucher de 14.44m2 Les 2 chambres ont accès au bacon de 7.09m2 ( exposition Sud ) Caractéristiques : * Ascenseur * Fenêtres électriques * Chauffage au sol * Carrelages * Sanitaire et autres finitions De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Chaque appartement dispose d'une cave privée et buanderie en commun au sous-sol. La Résidence SILVA ne dispose pas d'emplacement intérieur. Récupération de la TVA 3% pour environ 48 000 € DISPONIBLE à PARTIR DU 01/09/ de 2023 Pour tout renseignements, cahier de charges, plans, n'hésitez pas à contacter: Acacio Da Silva 621 195861

## Description (machine translation, English)

Découvrez ce lumineux appartement de 85 m² à Dudelange, niché dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 2 chambres, sa cuisine moderne et son balcon, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ascenseur assure un accès facile à l'étage.

Proche de la frontière française, cette résidence est idéale pour les familles et les travailleurs frontaliers. La classe énergétique A garantit une faible consommation d'énergie et un confort optimal.

- 2 chambres
- Balcon
- Ascenseur
- Cuisine moderne

## Features

Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.

- Elevator — source: ".09m2 ( exposition Sud ) Caractéristiques : * Ascenseur * Fenêtres électriques * Chauffage au sol *"
- Storage cellar — source: "ses envies. Chaque appartement dispose d'une cave privée et buanderie en commun au sous-sol. L"
- Balcony — source: "isine équiper la valeur de 45 000 € ,accès au balcon ( 4.09m2 ), - Hall de nuit - Salle de bain ("
- Open kitchen — source: "e chauffage au gaz, chauffage au sol, cuisine cuisine ouverte, cuisine équipée, lave-vaisselle, divers nou"

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a5f6c459ac5563f08b54fe6c8cfa60d/9da723748130653a4784158fe451a9c2aa86579972706efb3ee8cd6386994228)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18fb5a2f6093f7fce3e21fa348a884fe/df4ad467526a9565a40ba5df002e07293bf51a2bdd0b439abd5a3b6d11999f64)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b2b57ee08413451403c7d46e4abb959/2fa11d1e7a832fea15d5cc258b324baa44c26c4484a1a3126188d2c0c537a953)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aee99e49c88033b36bba0d71badb4005/2ff20aedcb75a12ebe9d6985ba0b0e62de0de7f1249100da9296cd077fd099a0)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16743605e9f52be9dad9cf6f246eda56/b01c94ec5dd22fb6f97b164698f8b7977cc0c6de5d6326c096a07d0a601a55cc)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb0c7bc791cebb6beb85bcbfbcd95b26/f96d972a747aec236ec8a7ea401530153496618285a222523da16a94079a8f3d)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/503ff7ba2a5a09f96329a16ba6314836/4022dc441debe01829dee6bd42a4b5cf9879230e6c5838584c466cd827d778dc)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/058a2db1624266f534a89533587d4abd/b754c29b955267bf5048d1080dc4d012cde4fbccc55225a4ad715b651fd1adae)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c680ed8ce86126883e05ac599c923c5/2563082cd8abf99542cbc67b99360ecba28815d5572cfbee2f24bc4bc4de48f9)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/listings/6133dc46-be6b-4d94-8cca-a678b312ce56>

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