# Property | Weckbecker apartment · for sale · 499,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 86 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Coordinates: 49.5481, 5.9289 - Agency: Agence Immobilière Weckbecker SA ## Description (as written by the agency, in FR) SOLEUVRE : Bel appartement 2 chambres d'environ 86,5 m2 avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur.Situé dans un environnement agréable, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 12,3 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.Le séjour, d'environ 26 m2, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine séparée, d'environ 12,4 m2 et orientée est, est entièrement équipée et soigneusement entretenue. Elle offre un accès direct au balcon, apportant une belle ouverture vers l'extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables d'environ 16 m2 et 12,6 m2. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble fonctionnel.Le balcon d'environ 4,3 m2, orienté est et équipé d'une marquise, constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.En complément, le bien dispose d'une cave privative avec électricité ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful 86 m² apartment located in Sanem, just a stone's throw from the Luxembourgish capital. Ideal for a rental investment or a first purchase, it appeals with its generous surface area and two spacious bedrooms. The property features a balcony to enjoy the sunny days and an included garage, a rare asset in this quiet residential area. The proximity of the A6 motorway facilitates travel to Luxembourg City and the French border. ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: "appartement 2 chambres d'environ 86,5 m2 avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence san" - Private garage — source: "ave privative avec électricité ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au" - Storage cellar — source: "6 m2. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble fonctionnel. Le balc" - Garage — source: "ave privative avec électricité ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort supplémentaire au" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/6f4fc5a941a8a108c3883383604ff16a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/61c29d249b2cd8154618b8b625a8e94a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/ecaa84c2ded7a9ceb22ed386a4992ec4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/67405187d4254c84122af0c7cc2e8e61) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/9b310e0f110d0a36ecbaee56d1adfbe4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5e368c3b00c7852e8404e44cfdc47c0f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/b53a87ce4950ccde68c9161a4ae1d415) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/3b7153de855cce8219d5947c673a6c38) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/57d956ca268716d3b58361bfb158af7a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5d296358687cae603fe7bbbf794cb600) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/e5219c1a20ac8288ea793a80f08d7305) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/cb935cedd0913a3a0d7bd604e8c7570d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/66ce1c346d07114017bb6a6193373199) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/97a172f299ff31bcedb81924dc168694) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/1aa2c8b90cdf9068d661f362cde6db0e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/be4dd39eb929350c416269b7e9d80bec) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/367a10570c6e0fb84cc76eec0084ba64) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/5bf2eb50f946fc4ae5ad6bed44e7d79e) --- Source: chathome.lu — Structured data: