# 55.50 Surface : Appartement A vendre, 1 Chambres à Esch-Sur-Alzette
apartment · for sale · 360,000 EUR · in Esch-sur-Alzette
## Details
- Price: 360,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 2
- Surface: 55.5 m²
- Floor: 5
- Availability: available
- Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg
- Coordinates: 49.4956, 5.9806
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency, in FR)
À seulement 250 mètres de la Place Benelux, à proximité immédiate des commerces, des transports et à environ 3 km de l’Université du Luxembourg, découvrez cet appartement de ±55 m² habitables offrant calme, luminosité et une situation particulièrement pratique au quotidien.
L’appartement se compose de :
✨ Hall d’entrée de 6,8 m²
✨ Cuisine séparée de 10,9 m²
✨ Chambre de 15,8 m²
✨ Séjour de 17,9 m² actuellement aménagé en seconde chambre
✨ Salle de douche de 4,1 m²
✨ Petit balcon
Côté rangement, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire au grenier commun.
Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé entre les copropriétaires. De quoi faire pousser quelques tomates, quelques fleurs ou simplement profiter du soleil pendant que les voisins s’occupent des leurs. 😉
Une buanderie commune est disponible dans l’immeuble, avec également la possibilité d’installer les machines directement dans l’appartement.
Un emplacement de stationnement extérieur partagé entre copropriétaires est actuellement utilisé selon un système d'alternance hebdomadaire, complète l’ensemble.
Vous pourrez tout aussi bien y emménager immédiatement sans prévoir de gros travaux, que le réinventer progressivement selon vos goûts et vos envies. Cuisine moderne, style contemporain, ambiance cocooning ou charme rétro : ici, c’est vous qui écrivez la suite de l’histoire.
Actuellement loué, le bien peut être repris avec les locataires en place pour un investissement immédiat ou être libéré pour une occupation personnelle.
Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement a plus d’un argument à faire valoir.
Et entre nous 55 m² à nettoyer, c’est quand même beaucoup moins de travail que 155 m². Il reste donc plus de temps pour profiter de la vie. 😄
✨ Un bien qui ne cherche pas à impressionner mais qui pourrait bien vous séduire.
## Description (machine translation, English)
Just 250 meters from Place Benelux, in the immediate vicinity of shops, transport, and about 3 km from the University of Luxembourg, discover this apartment of approximately 55 m² of living space offering calm, brightness, and a particularly practical location for daily life.
The apartment consists of:
✨ Entrance hall of 6.8 m²
✨ Separate kitchen of 10.9 m²
✨ Bedroom of 15.8 m²
✨ Living room of 17.9 m² currently arranged as a second bedroom
✨ Shower room of 4.1 m²
✨ Small balcony
For storage, the property has two private cellars as well as an additional storage space in the common attic.
You will also enjoy a pleasant garden shared among co-owners. Enough to grow some tomatoes, some flowers, or simply enjoy the sun while the neighbors take care of theirs. 😉
A common laundry room is available in the building, with the possibility of installing the machines directly in the apartment.
An outdoor parking space shared among co-owners, currently used on a weekly rotation system, completes the ensemble.
You can move in immediately without planning major work, or reinvent it gradually according to your tastes and desires. Modern kitchen, contemporary style, cocooning ambiance, or retro charm: here, you write the rest of the story.
Currently rented, the property can be taken over with the existing tenants for immediate investment or vacated for personal occupation.
Whether you are an investor, a young couple, or looking for your first purchase, this apartment has more than one argument to make.
And between us, 55 m² to clean is still much less work than 155 m². So there is more time to enjoy life. 😄
## Features
Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it.
- Balcony — source: "r />✨ Salle de douche de 4,1 m²
✨ Petit balcon
Côté rangement, le bien dispose"
- Storage cellar — source: "
Côté rangement, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d’un espace de stockage"
- Terrace — source: "s des commerces Veranda gourmet Pièces Balcon/terrasse Un petit coin extérieur parfait pour un café"
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Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé entre les copropriétaires. De quoi f"
- Communal garden — source: "br />Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé entre les copropriétaires. De quoi faire pou"
- Parking — source: "rectement dans l’appartement.
Un emplacement de stationnement extérieur partagé entre copropriétaires est"
- Cellar — source: "
Côté rangement, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d’un espace de stockage"
- Attic — source: "que d’un espace de stockage supplémentaire au grenier commun.
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- Cellar storage — source: "
Côté rangement, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d’un espace de stockage"
## Photos
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Source: chathome.lu —
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