# Appartement à vendre house · for sale · 2,415,000 EUR · in Niederanven ## Details - Price: 2,415,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 250 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Niederanven, Luxembourg - Coordinates: 49.6531, 6.2567 - Agency: Hary Putz Immobilière ## Description (as written by the agency, in DE) 59, rue du X Octobre L- 7243 Bereldange ## Description (machine translation, English) This modern single-family home in Niederanven offers generous space for the whole family on 250 m² of living space. The energy-efficient construction with energy class A ensures low ancillary costs and a pleasant living climate. The house features 5 bedrooms, 3 bathrooms, an open, modern kitchen, and high-quality fittings. The quiet, nature-oriented location offers relaxation and still quick access to the A1 motorway and the public transport network. A built-in elevator, a garage, a cellar, and a terrace complete the offering. - 5 bedrooms, 3 bathrooms - Open, modern kitchen - Energy class A, underfloor heating - Elevator, garage, cellar, terrace ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Private garage — source: "33,5 m²) Gäste-WC Vestibül / Eingangsbereich Garage (ca. 18,3 m²) mit direktem Zugang zum Haus G" - Elevator — source: "ale Grundstücksfläche : 7,04 Ar Ausstattungen Aufzug Waschküche Werkstatt Carport Keller Fußboden" - Terrace — source: "es Tageslicht und führen direkt auf die große Terrasse (ca. 43 m²) und den Garten. 1. Obergeschoss" - Storage cellar — source: "en und Outdoor-Leben ✨ Highlights Neubau VEFA Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hochw" - Open kitchen — source: "üche Werkstatt Carport Keller Fußbodenheizung Offene Küche Dressing-room Abstellraum Eingangshalle Flur" - Garage — source: "33,5 m²) Gäste-WC Vestibül / Eingangsbereich Garage (ca. 18,3 m²) mit direktem Zugang zum Haus G" - Garden — source: "kt auf die große Terrasse (ca. 43 m²) und den Garten. 1. Obergeschoss – Kinderbereich 4 Schlafzim" - Parking — source: "33,5 m²) Gäste-WC Vestibül / Eingangsbereich Garage (ca. 18,3 m²) mit direktem Zugang zum Haus G" - Cellar — source: "en und Outdoor-Leben ✨ Highlights Neubau VEFA Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hochw" - Garage included — source: "33,5 m²) Gäste-WC Vestibül / Eingangsbereich Garage (ca. 18,3 m²) mit direktem Zugang zum Haus G" - Cellar storage — source: "en und Outdoor-Leben ✨ Highlights Neubau VEFA Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Hochw" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a288695813b8def898e4ccb7dcfc4c3/10a21143f49b61cca8a2ef4faee2975b831280c7dd02cb912557a1176d592263) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6be1e83e65270797f884c56693115150/2a4229d39b3635077bfc150d7bb94c0a51830140116412e148b8ad6d6898f637) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30b473b8880dbb6f25ad21d606b7920f/4661bf14404c522253c41f65e5292c09e6d4159343a2963ebc9e4f9e2b1f4b31) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d093b3bbd0f4c77891b087af5a769c7/51148ab453da54d4f37c5e528d6bafcf126ed9d102aed8889f2dec2583ab804e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a2a538b9fc0c99ba814a22d1c462508/929e2baac0c416b7f6f983cdf00ec3b47ffad28a33ee7049310e0be1aca5a5fa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4aec4a471986d9a0e01754b8f2746b3a/dc393c44d1d962fb6ddcb40e81fb1f963cffc2dc3a3146a1cef0f3720222a7dc) --- Source: chathome.lu — Structured data: